Wohnung zu verkaufen in Monforte del Cid, Alicante

Es gibt Wohnungen, die einfach nur ihren Zweck erfüllen... und andere, die dich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlen lassen. Diese ist eine davon.
Ein Zuhause, das darauf ausgelegt ist, Raum, Komfort und Ruhe zu genießen, mit einer natürlichen Flussverteilung und einer Helligkeit, die jeden Raum begleitet.

Ein Raum zum Leben und Genießen
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Das Wohnzimmer wird zum wahren Protagonisten: geräumig, einladend und lichtdurchflutet, perfekt sowohl für den Alltag als auch für besondere Momente.
Die Küche, unabhängig und voll ausgestattet, bietet einen praktischen und komfortablen Raum, in dem alles griffbereit ist, ideal für diejenigen, die Funktionalität schätzen, ohne auf Stil zu verzichten.
Die Schlafzimmer laden zur Ruhe ein, mit warmen und vielseitigen Atmosphären, die sich sowohl für Familie, Homeoffice oder Gäste anpassen.
All dies wird von zwei kompletten Bädern begleitet, die dem Gesamtbild Komfort verleihen.

Bereit zum Einzug
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Hier muss man sich keine Renovierungen vorstellen oder Berechnungen anstellen: die Wohnung ist gepflegt, aktualisiert und bereit, ab dem ersten Tag eine neue Etappe zu beginnen.
Aktuelle Materialien, gut gestaltete Räume und ein allgemeines Gefühl von Ordnung und Harmonie, das man sofort beim Betreten wahrnimmt.
Außerdem wird die Wohnung teilweise möbliert verkauft.
Als zusätzlichen Wert verfügt die Wohnung über einen Parkplatz und einen Abstellraum, was den zusätzlichen Komfort und Raum bietet, der heutzutage unerlässlich ist.

Eine Lage, die es einfach macht
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Hier zu leben bedeutet, alles in der Nähe zu haben, ohne auf Ruhe zu verzichten.
Im Herzen von Monforte del Cid, mit Supermärkten, Geschäften, Schulen, Freizeitbereichen und allen Dienstleistungen nur wenige Schritte entfernt.
Darüber hinaus ermöglicht die hervorragende Anbindung an Alicante, Elche und die Hauptverkehrsstraßen eine bequeme Fortbewegung.
Eine praktische Lage für den Alltag... und perfekt, um die Lebensqualität zu steigern.

Eine Wohnung, die zu dir passt
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Ob du dein Zuhause suchst oder eine sichere Investition möchtest, diese Immobilie vereint das Wichtigste: Raum, Licht, Lage und Komfort.

Diese Wohnung hat die Einstufung als Offizielle Schutzwohnung (VPO), weshalb der Käufer die von der Generalitat Valenciana festgelegten Anforderungen erfüllen muss, um den Erwerb zu tätigen.

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Der angegebene Preis beinhaltet nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern, die im Folgenden aufgeschlüsselt sind:

- Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP): Der geltende Steuersatz in der Gemeinschaft Valencia wird angewendet (in der Regel 10% (ca. 16.000 €), unbeschadet reduzierter Sätze von 8%, 6%, 4% und 3% je nach den persönlichen Umständen des Käufers oder der Immobilie). Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
- Notarkosten: Die Gebühren werden gemäß dem offiziellen Tarif berechnet, der im Anhang I des R.D. 1426/1989 geregelt ist.
- Registrierungsgebühren: Die Registrierungskosten werden gemäß dem im ANHANG I des R.D. 1427/1989 festgelegten offiziellen Tarif berechnet.
- Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerveranlagung und Registrierung werden auf 300/400 € (inkl. MwSt.) geschätzt.
- Für umfassende Informationen zu Steuersätzen und Ermäßigungen der ITP kann das offizielle Portal der Valencianischen Steuerbehörde konsultiert werden.