Villa zu verkaufen in Utrera, Sevilla

Parcela de 995 m2 construidos a la venta, con una preciosa casa de una sola planta de 126 m2 construidos y una amplia terraza/azotea en la planta superior para disfrutar de agradables vistas.

Die Parzelle von 995 m2 bebauten Flächen zum Verkauf, mit einem wunderschönen einstöckigen Haus von 126 m2 bebauter Fläche und einer großen Terrasse/Dachterrasse im oberen Stockwerk, um angenehme Ausblicke zu genießen.

La vivienda tiene acceso de manera peatonal y con vehículo, ya que nada más entrar, ofrece aparcamiento en su interior. Está dentro de urbanización y la casa se encuentra vallada.

Die Unterkunft ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrzeug zugänglich, da beim Betreten sofort eine Innenparkmöglichkeit geboten wird. Sie befindet sich innerhalb einer Wohnanlage und das Haus ist eingezäunt.

Dispone de: gran porche delantero techado para poder disfrutar de comidas en familia, amplio salón-comedor con chimenea y split de aire acondicionado, 3 dormitorios espaciosos, cocina reformada y moderna, amueblada y equipada con horno, frigorífico, congelador y termo de gas; y un baño completo reformado con placa de ducha y ventana al exterior.

Folgende Ausstattung: Großes überdachtes Front-Gäste-Porche, um Mahlzeiten mit der Familie zu genießen, großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und Split-Klimaanlage, 3 geräumige Schlafzimmer, renovierte und moderne Küche, möbliert und ausgestattet mit Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach und Gastherme; sowie ein vollständig renoviertes Badezimmer mit Duschwanne und Fenster nach außen.

También tiene un patio trasero con pozo, una amplia piscina de 37 m2 y dos trasteros al fondo, uno de ellos bastante grande.

Außerdem gibt es einen Hinterhof mit Brunnen, einen großen Pool von 37 m2 und zwei Abstellräumen am Ende, einer davon recht groß.

Solería de gres porcelánico imitando madera, ventanas de climalit y puertas de madera.

Porzellansteinzeugboden, der Holz nachempfindet, Climalit-Fenster und Holztüren.

Utrera es un municipio sevillano que se encuentra a tan solo media hora de la capital y donde se respira paz y tranquilidad, con todo tipo servicios en su entorno, además de tener estación de trenes.

Utrera ist eine sevillanische Gemeinde, die sich nur eine halbe Stunde von der Hauptstadt entfernt befindet und in der Ruhe und Gelassenheit herrschen, mit allen Arten von Dienstleistungen in der Umgebung und außerdem mit einem Bahnhof.

Se vende sin amueblar.

Verkauft wird unmöbliert.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.

Übertragungssteuer für Immobilien (ITP): Es wird der in Andalusien geltende Steuersatz angewendet (in der Regel 7%, unbeschadet reduzierter Sätze von 6%, 3,5% usw., je nach den persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie). Die Steuer entsteht auf dem höheren Wert zwischen: 1.- Katasterreferenzwert; und 2.- Verkaufspreis.