Wohnung zu verkaufen in Paterna, Valencia

Eleganz, Exklusivität und Neubau im Herzen der Fußgängerzone von Paterna
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: eine herrschaftliche Neubauwohnung mit 5 Zimmern, 176 Quadratmetern, inklusive Garage und Abstellraum, in der Calle Mayor von Paterna, einer der emblematischsten und wertvollsten Lagen der Stadt.
Fußgängerzone, die die Gegend in eine lebendige, geschäftige und charmante Umgebung verwandelt hat… aber ruhig, exklusiv und sehr angenehm. Nur 15 Minuten von Valencia entfernt.

Zwei Aspekte, die sie besonders machen
- Die Wohnung wurde seit ihrer Errichtung im Jahr 2006 nie bewohnt. Sie werden ein Zuhause mit Premium-Qualität beziehen.
- Ausrichtung auf zwei Straßen, mit Balkonen zu beiden, was außergewöhnliche Helligkeit und Querlüftung bietet.

Großzügige und vielseitige Aufteilung
Ideal sowohl für Familien als auch für diejenigen, die Weite suchen:
• Großes Wohnzimmer mit direktem Blick auf die Calle Mayor, voller natürlichem Licht
• Großzügige Küche mit Zugang zu einer Galerie-Terrasse, perfekt als Waschbereich oder zusätzlicher Außenraum
• Insgesamt 5 Zimmer:
o Eine Hauptsuite mit Einbauschränken und eigenem Bad
o Drei zusätzliche Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken
o Ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro, Bügelzimmer oder Abstellraum
• Ein zweites komplettes Bad, das den Rest der Wohnung bedient
Jeder Raum wurde konzipiert, um Komfort, Weite und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu bieten.

Qualitäten, die den Unterschied ausmachen
Diese Wohnung zeichnet sich durch hohe Bau- und Ausstattungsstandards aus, die auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt sind:
• Marmorfußböden, elegant und zeitlos
• Glatte Wände
• Weiße Aluminiumfenster mit Climalit und hoher Isolierung
• Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
• Sicherheitsfronttür
• Video-Gegensprechanlage
• Klimaanlage für Kälte/Wärme über Kanäle, mit unabhängiger Steuerung nach Räumen
• Elektrischer Wasserboiler

Wichtige Daten
IBI: 499€ pro Jahr.
Gemeinschaft: 195€ pro Quartal.

Lage: stilvoll im Zentrum von Paterna leben
In der Calle Mayor, der Hauptachse der Gemeinde, genießen Sie:
• Fußgängerfreundliche, sichere und charmante Umgebung
• Breites Angebot an Geschäften, Dienstleistungen und Gastronomie
• Ausgezeichnete Anbindung an Valencia in wenigen Minuten
Eine Lage, die Dorfleben mit städtischem Komfort kombiniert, ideal sowohl für den Hauptwohnsitz als auch als Investition.
Eine einzigartige, herrschaftliche Wohnung, bereit zum Einzug, perfekt für diejenigen, die Raum, Privatsphäre und eine unschlagbare Lage suchen.