Doppelhaus zu verkaufen in O Rosal, Pontevedra

Exklusives Chalet in Piedra mit Garten und Pool. Nur 5 Minuten von A Guarda entfernt.
Zu verkaufen ist ein sehr gepflegtes Chalet in O Rosal, bereit zum Einzug, auf einem Grundstück von 1.396 m², mit einer bebauten Fläche von 327 m², nur 5 Minuten von A Guarda (Pontevedra) entfernt, mit Pool, Garten, Grundstück, sehr sonnig und mit schönem Blick ins Tal.

Es befindet sich in der Gegend von El Rosal, 5 Minuten vom Zentrum von A Guarda, 50 Minuten von Baiona, 30 Minuten von Tui und 60 Minuten von Vigo, hauptsächlich über die Autobahn. Ideal zum Wohnen oder Investieren aufgrund seiner guten Lage, nur 10 Minuten vom Strand und dem Hafen von A Guarda mit seinen Promenaden, Freizeitbereichen sowie bekannten Restaurants und Meeresfrüchte-Lokalen entfernt.

Die Immobilie ist ein Doppelhaus und verfügt über ein Untergeschoss, eine erste Etage und ein ausgebautes Dachgeschoss mit Balkonen und fantastischem Blick ins Tal.

Untergeschoss:
Auf Höhe des Außenpatios finden wir zwei getrennte Bereiche:
Einer davon ist ein Garagenbereich mit Platz für 2 Autos, perfekt dafür ausgestattet.
Auf der rechten Seite wurde ein Zimmer mit einem Wohnzimmer, einem guten Badezimmer und einem Wohnzimmer eingerichtet, das über eine Treppe mit der ersten Etage verbunden ist. Auf dieser Etage gibt es auch einen Waschbereich.

Im Außenpatio finden wir einen mit Salz behandelter Pool und einen Pavillon oder geschlossenen Terrassenbereich, der an den Poolbereich angrenzt. Es gibt einen gut dimensionierten Garten mit einem Bereich für Frösche, eine Terrasse mit Tischen und Stühlen, um den Garten zu genießen, und Anbauflächen für Gemüse.

Erste Etage:
In der ersten Etage finden wir eine komplett ausgestattete und möblierte Küche, die zum Wohnzimmer geöffnet ist.
Im Wohnzimmer gibt es zwei Bereiche mit zwei Atmosphären, einer davon ist das Wohnzimmer mit einem Holzofen und angrenzend ein sehr helles kleines Wohnzimmer mit fantastischem Blick ins Tal und auf die Gegend von Rosal.
Auf dieser Etage gibt es auch ein gutes Badezimmer mit Dusche.

Dachgeschoss:
Es verfügt über ein gutes und geräumiges Zimmer mit zwei Bereichen, einem Arbeitsbereich und gleichzeitig Schlafzimmer, sehr sonnig, mit 2 Terrassen, sowohl auf der Rückseite des Hauses oder im Gartenbereich als auch auf der Vorderseite mit fabelhaftem Blick ins Tal.

Auf dieser Etage gibt es 2 Zimmer, die jeweils mit den beiden Terrassen verbunden sind, ein gut ausgestattetes Badezimmer und einen Flur, der zu dieser Etage führt.

Die Immobilie verfügt über kommunales Wasser, das etwa 50 € pro Jahr kostet, Brunnenwasser, Abwasserentsorgung, Glasfaser, Wärmepumpe für Heizung und Klimaanlage, elektrischen Boiler für Warmwasser.

Es ist eine ideale Immobilie zum Wohnen, als Zweitwohnung, Ferienwohnung oder als Landhaus, aufgrund ihrer Größe und Zimmer sowie ihrer Nähe zur Stadt A Guarda und ihrem Hafen.