Villa zu verkaufen in Puerto Banus, Marbella, Málaga

Diese freistehende Villa in Puerto Banús bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die eine komplette Verwandlung in Angriff nehmen möchten, da sie ausdrücklich als Objekt zur Renovierung angeboten wird. Die bestehende Architektur ist darauf ausgelegt, natürliches Licht optimal zu nutzen, und zeichnet sich durch eine Ästhetik aus, die sich harmonisch in die sorgfältig angelegte Umgebung und den privaten Pool einfügt. Da das Haus eine Renovierung benötigt, bietet es eine einzigartige Gestaltungsfläche zur individuellen Anpassung und eröffnet die Möglichkeit, es nach den Vorstellungen und Bedürfnissen der Käufer neu zu gestalten. Sogar ein eigener Service steht zur Verfügung, um die verbleibenden Arbeiten innerhalb eines geschätzten Zeitraums von sechs Monaten mithilfe eines kompetenten Teams und eines festen Budgets abzuschließen.

Der Grundriss im Inneren ist derzeit auf eine komfortable und harmonische Abfolge auf dem Grundstück ausgerichtet. Große Fenster und Schiebetüren verbinden die Innenräume mit dem Garten und sorgen dafür, dass sich das Zuhause offen und hell anfühlt. Die Wohnbereiche werden zudem durch praktische Elemente wie Einbauschränke und einen Aufzug unterstützt, die Teil der Gebäudestruktur der Villa bleiben.

Die Schlafbereiche sind derzeit mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern ausgestattet. Das Potenzial der Immobilie zeigt sich jedoch am besten in der großen Ebene im Untergeschoss, die bereits von natürlichem Licht und Belüftung profitiert. Dieser Bereich bietet die Grundlage, um zwei zusätzliche Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad zu errichten, wodurch er sich ideal für diejenigen eignet, die die Kapazität des Hauses erweitern möchten. Diese untere Ebene dient außerdem als vielseitiger Mittelpunkt, in dem ein neuer Eigentümer einen privaten Fitnessbereich oder ein Home-Cinema einrichten könnte.

Wohnen im Freien ist ein zentrales Thema dieser Anlage: mit einer privaten Veranda mit Pergola, einem Chill-out-Bereich und einem Solarium. Die Villa ist nach Westen ausgerichtet und fängt die Nachmittagssonne über ihre großzügigen privaten Terrassen ein. Diese Außenbereiche sowie der private Garten und der Pool bieten ein abgeschiedenes Umfeld zum Entspannen.

Für den Komfort sorgen private Parkmöglichkeiten und eine Indoor-Garage. Die Lage der Villa ermöglicht einen Alltag voller Bequemlichkeit: Sie liegt nur einen fünfzehnminütigen Spaziergang vom Strand entfernt und in der Nähe eines Yachthafens von Weltklasse. Die Bewohner haben unmittelbaren Zugang zu Luxus-Boutiquen, gehobenen Restaurants und renommierten internationalen Schulen. Diese Kombination aus einer erstklassigen, fußläufig erreichbaren Lage und erheblichem Renovierungspotenzial macht die Immobilie zu einer sicheren Investition für die Nutzung als ständiger Wohnsitz oder als Ferienhaus.