Apartment zu verkaufen in Torremolinos, Málaga

Interessante Gelegenheit in La Carihuela, Torremolinos, nur wenige Meter vom Strand entfernt, sowohl ideal für Investitionen als auch für den eigenen Gebrauch in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.

Es handelt sich um eine Geschäftseinheit im Erdgeschoss mit 39 m² bebauter Fläche, aktuell renoviert und als Wohnung ausgestattet, die einen funktionalen, einsatzbereiten Raum bietet. Es verfügt über ein Schlafzimmer, ein vollständiges Bad und ein Wohnzimmer, mit einer praktischen Aufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt.

Die Immobilie verfügt über Klimaanlage, die ganzjährig Komfort garantiert. Außerdem liegt eine Genehmigung zur Nutzungsänderung in Bearbeitung vor, was einen wichtigen Mehrwert und kurzfristiges Wertsteigerungspotenzial hinzufügt.

Ein weiterer Reiz ist die Möglichkeit einer Erweiterung durch eine Terrasse, wodurch der nutzbare Raum vergrößert und Funktionalität sowie Attraktivität weiter verbessert werden.

In einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und umgeben von Restaurants, Geschäften und allen Dienstleistungen, stellt dieses Objekt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar für diejenigen, die eine rentable Investition an strategisch günstiger Lage oder eine Wohnung am Strand suchen.

Diese Immobilie hat die Referenz: NL203089
In Übereinstimmung mit dem Artikel 20.1 des TRLDCU wird der Preis der Immobilie um folgende Beträge erhöht:
Steuern zu Lasten des Käufers.
Im Falle der IVA zum geltenden Steuersatz von 10%.
Im Fall von ITP über den höheren Wert zwischen dem Verkaufspreis oder dem Katasterreferenzwert, schwankend zwischen 3,5% und 7% je nach den Bedingungen des Käufers.