Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Diese charmante freistehende Villa befindet sich in einer der ruhigsten Gegenden von Javea, in einer verkehrsfreien Straße.
Umgeben von einem gepflegten mediterranen Garten bietet die Immobilie atemberaubende Panoramablicke aufs Meer, den Montgó-Berg und die Bucht von Jávea. Zweifellos ist dies der ideale Ort, um Ruhe, Privatheit und das privilegierte Klima der Costa Blanca zu genießen.
Die Villa mit einer bebauten Fläche von 245 m2 und 155 m2 Nutzfläche liegt auf einem Grundstück von 830 m2, erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Privatpool, der 2023 vollständig renoviert wurde, ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen außergewöhnlichen Entspannungsbereich mit traumhaften Blicken.

Aufteilung:
Erdgeschoss: abgeschlossene Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer hellen verglasten Naya, ideal als Entspannungsbereich oder zusätzlichen Essbereich.
Schlafzimmer: 3 Räume mit Einbauschränken und guter Ausrichtung.
Badezimmer: 3 Vollbäder, in gutem Zustand.
Unteres Stockwerk: mit bereits begonnenen Arbeiten zur Schaffung einer unabhängigen Wohnung, bietet eine große Chance für Erweiterung oder Einkommen aus Vermietung.

Außenbereich und Ausstattung:
Geschlossene Garage und eigener Eingang.
Abstellraum für Garten-/Poolmöbel.
Externes Holzlager für Brennholzaufbewahrung.
Klimaanlage, individuelle Heizung mit Propan-/Butan-Gas.
Süd-, Ost- und Westausrichtung, die ganztägiges Sonnenlicht gewährleistet.

Highlight-Merkmale:
245 m2 bebaut / 155 m2 Nutzfläche
Grundstück von 830 m2
Terrasse und Balkon
Privatpool mit Meerblick
Sehr ruhige und sichere Gegend
Möglichkeit zur Erweiterung oder zur Schaffung einer Wohnung im Erdgeschoss
Diese Immobilie vereint Komfort, eine privilegierte Lage und einzigartige Aussichten und ist sowohl als permanente Residenz als auch als Investition für Ferienvermietungen eine ausgezeichnete Wahl.