Gewerbe zu verkaufen in Bétera, Valencia

Gewerbeimmobilie in Bétera, in einer seiner wichtigsten Alleen, mit großer Sichtbarkeit und hohem Fußgänger- sowie Fahrzeugaufkommen, mit 111 m² gebaut. Referenz 2109.

Prächtige Gewerberäumlichkeit auf Straßenniveau, gelegen an einer der Hauptalleen von Bétera, was ihr eine ausgezeichnete Sichtbarkeit verleiht und einen ständigen Durchlauf potenzieller Kunden gewährleistet.

Sie verfügt über eine bebaute Fläche von 111 m², aufgeteilt in 80 m² für den Verkaufsbereich und 22 m² für einen Lagerraum, und bietet damit einen funktionalen und vielseitigen Raum für verschiedene Arten von Unternehmen.

Beim Betreten der Räumlichkeit empfängt Sie ein großzügiges Schaufenster, das für viel Helligkeit und Sichtbarkeit sorgt. Anschließend überrascht die Weite des vorderen Verkaufsbereichs, ideal für Präsentationen und die Betreuung des Publikums.

Im hinteren Bereich finden wir einen separaten Bereich, in dem sich rechtsseitig ein Badezimmer befindet, linksseitig eine Terrasse und im hinteren Teil ein praktischer Lagerraum/Büro, der die Organisation des Geschäfts erleichtert.

Die Immobilie bietet außerdem eine interessante Investitionsmöglichkeit, da sie einen Nutzungswechsel zu einer Wohnung ermöglicht. Es besteht die Möglichkeit, bis zu drei weitere Etagen plus ein Dachgeschoss zu errichten; die bereits vorhandene Fundamentierung ist für eine Bebauung in horizontaler Bauweise vorbereitet.

Diese Gewerberäumlichkeit befindet sich in einem konsolidierten städtischen Gebiet mit hoher Aktivität und ausgezeichneter Sichtbarkeit, gelegen in einer Hauptallee mit ständigem Verkehr von Fahrzeugen. Dadurch eignet sie sich sowohl für eine gewerbliche Nutzung als auch für eine Entwicklung im Wohnbereich.

Bétera bietet alle Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben erforderlich sind: Supermärkte, Schulen, medizinische Ambulanzen, Bahnhof, Gastronomie, ein Golfplatz, 30 Minuten bis zum Strand der Valencianischen Region, Flughafen in 17 Minuten und eine einfache Anbindung an die wichtigsten Schnellstraßen.