Gewerbe zu verkaufen in Bétera, Valencia

Hervorragendes Ladenlokal direkt an der Straße, gelegen an einer der Hauptachsen von Bétera, was ihm exzellente Sichtbarkeit verleiht und einen stetigen Besucherfluss potenzieller Kunden sicherstellt.

Es verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 111 m², aufgeteilt in 80 m² Verkaufsfläche und 22 m² Lagerraum, die einen funktionalen und vielseitigen Raum für verschiedene Arten von Geschäftstätigkeiten bietet.

Beim Betreten des Lokals empfängt uns eine große Schaufensterfront, die viel Licht und Sichtbarkeit spendet. Anschließend beeindruckt die Großzügigkeit des Hauptverkaufsraums, ideal zur Auslage und Kundenbetreuung.

Im hinteren Bereich befindet sich ein unabhängiger Bereich, in dem sich rechts ein Badezimmer, links eine Terrasse und am Ende ein praktisches Lager/Büro befinden, das die Organisation des Geschäfts erleichtert.

Die Immobilie bietet außerdem eine interessante Investitionsmöglichkeit, da sie eine Umnutzung zu Wohnzwecken ermöglicht. Es besteht die Möglichkeit, bis zu drei weitere Etagen plus Dachgeschoss zu errichten, da die Fundamente bereits für eine horizontale Bebauung vorbereitet sind.

Dieses Lokal befindet sich in einem verdichteten städtischen Gebiet mit großer Aktivität und hervorragender Sichtbarkeit, gelegen an einer Hauptverkehrsstraße mit konstantem Fahrzeugverkehr, was es zu einer idealen Lage sowohl für gewerbliche Tätigkeit als auch für die Entwicklung von Wohnraum macht.

Bétera bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben: Supermärkte, Schulen, ärztliche Praxen, Bahnhof, Gastronomie, Golfplatz, 30 Autominuten vom valencianischen Strand entfernt, Flughafen in 17 Minuten erreichbar und gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen.