Villa zu verkaufen in Istán, Málaga

Wir verfügen über Schlüssel für eine unkomplizierte Besichtigung.

Seltene Gelegenheit: ein freistehendes Haus mit Panoramablick auf den See, die Berge und das Meer in der begehrten Gegend von Cerros del Lago, Istán, nur wenige Minuten von Marbella, Puerto Banús und der Goldenen Meile entfernt.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, Entwickler oder Käufer, die ein Sanierungsprojekt mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial in einer privilegierten natürlichen Umgebung nahe Marbella suchen. Immobilien mit diesem Maß an Privatsphäre, unverbaubarem Ausblick und Entwicklungspotenzial sind an der Costa del Sol zu diesem Preis immer schwieriger zu finden.

Das Haus erfordert eine umfassende Renovierung und Modernisierung, was sich bereits im Angebotspreis widerspiegelt und somit eine ausgezeichnete Wertsteigerungsmöglichkeit bietet. Für den richtigen Käufer bietet diese Immobilie die Möglichkeit, ein beeindruckendes dauerhaftes Zuhause, ein Feriendomizil oder eine renditestarke Investition in der Nähe von Marbella zu schaffen.

Ein wichtiger Aspekt ist, dass der Zugang zur Immobilie über mehr als 50 Stufen vom Parkplatz aus erfolgt. Dies ist möglicherweise nicht für jeden Käufer geeignet, ist aber genau einer der Gründe, warum die Immobilie im Vergleich zu anderen freistehenden Häusern nahe Marbella mit ähnlicher Aussicht und Grundstücksgröße einen außergewöhnlichen Wert bietet.

Das Haus ist ebenerdig auf einem 520 m² großen Grundstück erbaut und bietet derzeit ca. 130 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Gäste-WC, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, einer halboffenen Küche sowie einem nach Westen ausgerichteten Privatgarten mit atemberaubendem Blick auf den Istán-See, die umliegenden Berge und das Mittelmeer.

Es besteht zudem die Möglichkeit, das Haus zu erweitern oder einen privaten Pool zu bauen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen), was sowohl die Lebensqualität als auch den zukünftigen Marktwert deutlich steigern würde. Die Bewohner profitieren außerdem vom Zugang zum Gemeinschaftspool und zu Gemeinschaftsparkplätzen.

Cerros del Lago zählt zu den attraktivsten natürlichen Wohngebieten nahe Marbella und ist bekannt für Ruhe, Privatsphäre, Wanderwege, Radstrecken, Kajakmöglichkeiten und einen aktiven Lebensstil im Freien – bei bester Anbindung an die Küste.

Nur eine kurze Autofahrt vom Stadtzentrum Marbellas, Puerto Banús, Puente Romano, der Goldenen Meile, Nueva Andalucía und San Pedro de Alcántara entfernt, verbindet diese Immobilie die Ruhe der Natur mit dem direkten Zugang zu exklusiven Restaurants, Beachclubs, Golfplätzen, internationalen Schulen, Einkaufszentren und allen wichtigen Dienstleistungen.

Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit nahe Marbella mit Panoramablick, Privatsphäre, Renovierungspotenzial und bester Lage an der Costa del Sol.