Bauplatz zu verkaufen in Dos Hermanas, Sevilla

Zum Verkauf steht ein bebaubares Grundstück von 836 m² direkt am Straßenrand, quadratisch (22 m × 38 m), unschlagbar in der Wohnanlage San Federico von Echaguy in Dos Hermanas, Sevilla, mit der Möglichkeit, ein Haus von 209 m² zu errichten, mit sehr gutem Erdreich und der Möglichkeit, Strom zu haben.
Der Raum, in dem Sie outdoor Momente genießen können, während Sie sich unter der andalusischen Sonne entspannen oder angenehme Abende mit Freunden und Familie verbringen.
Diese Kombination aus Innenkomfort und großzügigen Außenbereichen mit Bäumen und einem möglichen Pool macht dieses Grundstück sowohl perfekt als dauerhafter Wohnsitz als auch als zweites Feriendomizil.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderbare Immobilie zu einem wettbewerbsfähigen Preis von 150.000 € zu besichtigen!
Es ist der ideale Moment, in Lebensqualität nahe dem städtischen Zentrum zu investieren, ohne auf die beruhigenden Vorteile des Landlebens zu verzichten.
Notarkosten: Die Gebühr wird gemäß dem offiziellen Notartarif Anexo I des Real Decreto 1426/1989 vom 17. November berechnet.
Grundbuchkosten: Die Eintragung wird nach dem offiziellen Tarif berechnet: Anexo I des Real Decreto 1427/1989 vom 17. November.
Verwaltungsgebühren (Gestoría): Die Honorare für die administrative Abwicklung, Steuerabrechnung und Eintragung im Grundbuch belaufen sich schätzungsweise auf ca. [363 € aprox.] (IVA inklusive), hängen jedoch vom Einzelfall und dessen Schwierigkeit ab.
Umsatzsteuer bei Immobilienübertragungen (ITP): Es gilt der in Andalucía vigente Steuersatz (in der Regel 7%, unbeschadet reduzierter Sätze von 6%, 3,5%, etc., anwendbar je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie). Die Steuer bemisst sich nach dem Höheren zwischen: 1.- Wert der Katasterreferenz; und 2.- Verkaufspreis.