Reihenhaus zu verkaufen in Cuevas de San Marcos, Málaga

Raum, Komfort und Ausblick! Großes Reihenhaus mit Garage und Kamin in Cuevas de San Marcos
Suchen Sie eine Wohnung, in der der Platz niemals ein Problem ist? Wir präsentieren Ihnen dieses großartige Reihenhaus, das bereit ist, bezogen zu werden, in einer ruhigen Wohngegend von Cuevas de San Marcos. Eine Immobilie, die durch ihre Vielseitigkeit und ihre großzügigen Bereiche besticht.
Verteilung, die für Ihren Komfort gedacht ist:
•Erdgeschoss (auf Straßenniveau): Das Juwel der Krone. Verfügt über eine große Garage, einen praktischen Abstellraum und einen gemütlichen Mehrzweckraum mit Holzofen, ideal für Familienfeiern, Feiern, Spielbereich....
•Erster Stock (unabhängiger Zugang): Beim Betreten empfängt uns rechts vom Flur ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur privaten Terrasse. Diese Etage verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine geräumige Küche mit Essbereich, die mit einer überdachten Terrasse und einem separaten Waschbereich verbunden ist.
•Obergeschoss: Ruhebereich, bestehend aus einem Flur, der zu 3 großen Doppelzimmern führt, einem großzügigen Hauptbadezimmer und einem praktischen Ankleidezimmer zur Organisation Ihrer gesamten Kleidung.
Qualitäten und Extras:
•Heizung im gesamten Haus, die maximalen Komfort während der Wintermonate garantiert.
•Doppelter Zugang (unabhängige Wohnung und Garage).
•Freizeitbereiche (Terrassen und Mehrzweckraum mit Kamin).
•Ausgezeichneter Erhaltungszustand und viel Tageslicht.
Lage: Befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, mit einfacher Parkmöglichkeit und in der Nähe aller Dienstleistungen, die die Gemeinde bietet.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sie zu besichtigen! Es ist das perfekte Haus für diejenigen, die Weite und Lebensqualität im Herzen der Subbética suchen.
Kostenschätzung zu Lasten des Käufers: Der Kauf unterliegt der Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP), deren allgemeiner Höchstsatz 7% beträgt. Die Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert zwischen dem notariellen Preis und dem Katasterreferenzwert. Ermäßigte Sätze könnten je nach persönlichen Umständen des Käufers anwendbar sein. Die Kosten für die öffentliche Urkunde und die Eintragung im Grundbuch sind durch offizielle Gebühren geregelt. Orientierungswert zwischen 500€ und 2.000€ für Notarkosten und zwischen 250€ und 1.500€ für die Grundbuchkosten. Verwaltung (wenn freiwillig beauftragt, freie Honorare): Schätzung zwischen 300€ und 500€. Die Kosten für die kommunale Wertsteigerungssteuer trägt der Verkäufer. Gesamtschätzung der Kosten für den Käufer: [14.500]€. (+10%) Diese Schätzung ist orientierend und wird gemäß Art. 20.1.c) TRLGDCU bereitgestellt. Der endgültige Betrag hängt von den konkreten Umständen der Transaktion und des Käufers ab.