Finca/Landgut zu verkaufen in Vélez-Rubio, Almería

Cortijo Vigas – Vélez Rubio – 180.000 €, ein atemberaubendes Cortijo voller Charakter zu einem großartigen Preis.

Cortijo Vigas ist ein beeindruckendes Doppelhaus, das in einer ruhigen ländlichen Lage liegt und spektakuläre Ausblicke sowie einen hohen Renovierungsstandard bietet. Die Immobilie wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert und ist durchdacht auf zwei Etagen angeordnet, was geräumige und vielseitige Unterkünfte sowie großzügige Außenbereiche bietet, die ideal sind, um das warme Klima der Region Vélez zu genießen.

Die Immobilie ist ideal am Stadtrand von Vélez Rubio gelegen und profitiert von guter Erreichbarkeit sowie einer ruhigen Umgebung innerhalb eines kleinen Weilers mit nur wenigen Nachbarhäusern. Sowohl Vélez Rubio als auch Vélez Blanco sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten eine vollständige Palette an Annehmlichkeiten, während die Immobilie ihren ländlichen Charme und ihre Privatsphäre bewahrt.

Das Bauernhaus bietet etwa 230 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 10.630 m². Das Land umfasst ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten sowie drei bewässerte Terrassen, die sich zur Bewirtschaftung eignen. Diese Terrassen haben eigene Urkunden und können auf Wunsch vom Verkauf ausgeschlossen werden, was Flexibilität je nach den Bedürfnissen des Käufers bietet.

Extern verfügt die Immobilie über einen großen geschlossenen Hinterhof, der sowohl vom Hauptgebäude als auch über einen separaten Seiteneingang zugänglich ist und somit einen zweiten Zugang zur Immobilie bietet. Dieser Außenbereich ist gut gestaltet für Entspannung und Unterhaltung, mit einem schattigen Sitzbereich, einem Grill und einem geräumigen Abstellraum.

Der Haupteingang öffnet sich zu einem hellen und großzügigen offenen Wohnbereich, der nahtlos in eine voll ausgestattete Küche übergeht. Der Wohnraum ist um einen charakteristischen Kamin zentriert und clever in drei verschiedene Bereiche unterteilt: ein Wohnzimmer, einen Essbereich und ein zusätzliches Wohnzimmer, ebenfalls mit einem Kamin. Dieses flexible Layout könnte leicht umgestaltet werden, um bei Bedarf ein Schlafzimmer im Erdgeschoss zu schaffen. Ein traditioneller Holzofen befindet sich ebenfalls im Wohnbereich und trägt zum Charakter des Hauses bei.

Im Erdgeschoss befindet sich auch ein voll ausgestattetes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche sowie ein separater Hauswirtschaftsraum, der praktische Lösungen für das tägliche Leben bietet.

Eine attraktive Treppe führt in die erste Etage, wo ein Flur mit einem eingebauten Designer-Bücherregal einen stilvollen Blickfang schafft. Auf der einen Seite befindet sich ein geräumiges Doppelzimmer. Durch Glastüren gelangt man in einen großen und vielseitigen Raum, der als Schlafzimmer oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann, komplett mit einem eigenen Badezimmer mit begehbarer Dusche. In diesem Bereich gibt es auch ein weiteres Doppelzimmer, das eine Anordnung bietet, die an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden kann, einschließlich Gästeunterkunft oder unabhängiger Wohnraum.

Die Immobilie ist an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen, was Komfort und Bequemlichkeit neben ihrem traditionellen Charme gewährleistet.

Die umliegende Region Los Vélez ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und ihren friedlichen Lebensstil. Sie liegt im östlichsten Teil Andalusiens und wird von dem atemberaubenden Naturpark Sierra María dominiert, einer bergigen Landschaft mit außergewöhnlicher Szenerie. Nahegelegene Städte sind die lebhafte Markstadt Vélez Rubio, das malerische weiße Dorf Vélez Blanco mit seiner beeindruckenden Burg und die charmanten Dörfer Chirivel und María.

Die Immobilie profitiert auch von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Sie liegt in der Nähe der Autobahn, die einen einfachen Zugang zu den Küstenorten Mojácar, Garrucha und Águilas bietet, die alle innerhalb einer Stunde zu erreichen sind. Wichtige Flughäfen sind ebenfalls günstig gelegen, mit Murcia etwa 120 km entfernt, Alicante 185 km und Almería 156 km. Die historische Stadt Granada und der weltberühmte Alhambra-Palast sind ebenfalls in bequemer Fahrdistanz.

Zu den lokalen Annehmlichkeiten in der Umgebung gehören ein Gesundheitszentrum, Schulen und Schultransport, Taxi- und Busdienste, Supermärkte und Fachgeschäfte, ein Wochenmarkt sowie eine große Auswahl an Bars und Restaurants. Die Region bietet auch eine reiche Kultur- und Freizeitlandschaft, einschließlich der Burg von Vélez Blanco, der Höhle der Zeichen, einem kommunalen Schwimmbad, Campingmöglichkeiten und einer Vielzahl von jährlichen Festivals wie Sommerfesten, einem Renaissance- und Barockmusikfestival und der beliebten Kerzenlichtnacht.

Insgesamt stellt Cortijo Vigas eine hervorragende Gelegenheit dar, ein wunderschön renoviertes Bauernhaus in einer atemberaubenden ländlichen Umgebung zu erwerben, das Raum, Flexibilität und einen authentischen andalusischen Lebensstil bietet.