Finca/Landgut zu verkaufen in Uleila del Campo, Almería

Autarkes Anwesen in unberührter Natur ohne elektromagnetische Belastung

Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Landhaus, es handelt sich um ein einzigartiges Anwesen von fast 70 Hektar mit einer Kombination aus Bergland und weitläufigen Ebenen, das absolute Privatsphäre und eine außergewöhnlich reine Landschaft bietet, nur Natur in ihrer ursprünglichsten Form mit beeindruckenden freien Ausblicken.

Das Grundstück umfasst einen Bergbereich innerhalb eines Jagdreviers sowie eine ebene Fläche für die Landwirtschaft mit etwa 1200 Mandelbäumen und 400 Olivenbäumen in Produktion, wobei die hohe Qualität der Finca hervorzuheben ist, die in diesem Jahr rund 1500 Kilo Arbequina Oliven hervorgebracht hat, aus denen etwa 300 Liter Olivenöl von erstklassiger Qualität gewonnen wurden, eine ökologische Zertifizierung wird in Kürze erwartet.

Die Immobilie verfügt über einen vollständig legalisierten Brunnen sowie zwei separate Wasserreservoirs, eines für die automatische Bewässerung der Kulturen und ein weiteres für den häuslichen Gebrauch, wodurch die Wasserversorgung im gesamten Anwesen gesichert ist.

Auf dem Grundstück befindet sich ein eingeschossiges Haupthaus, das vollständig modernisiert wurde, mit neuer Elektroinstallation und neuer Sanitärinstallation, mit einer Wohnfläche von etwa 150 m², aufgeteilt in ein großzügiges und helles Wohn Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große Garage, ein komfortables und effizientes Haus, bezugsfertig, mit einem eingezäunten Bereich rund um das Haus.

Das Haus wird über Solaranlagen betrieben und ist vollständig autark ohne laufende Versorgungskosten, es verfügt über einen Pelletofen sowie zwei Klimaanlagen mit Wärmepumpe, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen.

Zusätzlich gibt es ein zweites älteres Gebäude mit etwa 260 m² laut Grundbuch, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Gelegen in Uleila del Campo, nur 15 Minuten vom Ort entfernt, wo alle grundlegenden Dienstleistungen wie Gesundheitszentrum, Grundschule und Freizeitmöglichkeiten vorhanden sind, befindet sich die Immobilie auf einer Höhe von 640 Metern über dem Meeresspiegel, mit sehr guter Zufahrt, 15 Minuten von Sorbas und Tabernas sowie 45 Minuten von Almería und seinen Stränden entfernt.

Zum Verkaufspreis sind etwa 10 Prozent hinzuzurechnen, die die Grunderwerbsteuer sowie Notar und Grundbuchkosten abdecken.