Apartment zu verkaufen in Sitges, Barcelona

Diese Eckwohnung im Erdgeschoss ist Teil eines modernen Neubauprojekts aus dem Jahr 2023 und bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und großzügigem Außenbereich. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² und einem 223 m² großen Garten ist die Wohnung so gestaltet, dass sie viel Tageslicht hereinlässt und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die Ecklage sorgt für mehr Privatsphäre und Helligkeit und macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Käufer, die ein offenes und luftiges Wohnambiente suchen.

Das Gebäude ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen, die einen aktiven und geselligen Lebensstil fördern. Den Bewohnern stehen ein Gemeinschaftspool, ein Padelplatz, ein Fitnessstudio und ein Kinderspielplatz zur Verfügung – ideale Bedingungen für Familien und ganzjähriges Wohnen.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dieser zentrale Raum geht fließend in den Garten über und ermöglicht so ein harmonisches Wohnen im Innen- und Außenbereich. Große Fensterfronten lassen den ganzen Tag über viel Tageslicht herein, während die Ecklage das Raumgefühl und die Verbindung zur Natur zusätzlich verstärkt. Die Raumaufteilung ist praktisch und komfortabel – ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen.

Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Die weiteren Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und flexibel nutzbar – ideal für Kinder, Gäste oder als Homeoffice. Die moderne und neutrale Ausstattung ermöglicht einen sofortigen Einzug und bietet gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltung.

Der private Garten ist ein zentrales Merkmal des Anwesens und bietet viel Platz zum Essen im Freien, Entspannen oder zur Gestaltung einer Gartenlandschaft. Er bildet eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs und macht das Haus besonders geeignet, um das Klima von Sitges das ganze Jahr über zu genießen.

Dies ist eine attraktive Option für Käufer, die modernes, unkompliziertes Wohnen mit Außenbereich, viel Tageslicht und Zugang zu hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen suchen.

Mit einer praktischen Raumaufteilung, großzügigen Außenbereichen und einer familienfreundlichen Atmosphäre eignet sich diese Wohnung sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Zweitwohnsitz.

Das Objekt befindet sich in Sitges, im Stadtteil La Plana. Die genaue Lageangabe erfolgt gemäß den geltenden Vorschriften. Es verfügt über eine bebaute Fläche von 142 m² und eine Nutzfläche von 91 m². Das Objekt befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Der Gesamtverkaufspreis beträgt 990.000 €.

Für das Objekt liegt ein Energieausweis (EPC) vor. Die Nutzungsbescheinigung (Cédula de Habitabilitat) ist unter der Nummer CHB07379422 abrufbar und wird Interessenten auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt. Die AICAT-Registrierungsnummer 13225 und die API-Nummer 4089 sind gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen einsehbar.