Haus zu verkaufen in Porreres, Mallorca

In ausgezeichneter Lage im Dorf Porreres, in der Nähe des Marktes, befindet sich dieses Haus mit einem genehmigten Projekt und Baugenehmigung, eine einzigartige Gelegenheit, sofort zu renovieren und das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie bietet viele Möglichkeiten und ist an Strom und Abwasser angeschlossen.

Beim Betreten fällt die großzügige Diele auf, direkt daneben befindet sich ein komfortables Schlafzimmer, ideal für Gäste oder als Büro. Das helle Wohnzimmer geht in den Essbereich und die Küche über, wo ein großer Kamin Wärme und Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet praktischen Komfort.

Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer und eine Terrasse mit wunderschönem Blick auf die örtliche Kirche und eine historische Windmühle, ein besonderes Detail, das das Anwesen noch attraktiver macht.

Der Garten mit 139 Quadratmetern ist eines der Highlights des Hauses. Hier gibt es viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder um eine persönliche grüne Oase zu schaffen. Zusammen mit dem genehmigten Projekt ist dies eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Potenzial suchen.

Projektbeschreibung:

Eingangshalle von circa 13 m² empfangen, die sofort ein Gefühl von Raum und Eleganz vermittelt. Auf der linken Seite befindet sich ein eleganter, multifunktionaler Raum, ideal als stilvolles Homeoffice oder als kompakte dritte Schlafzimmer, perfekt geeignet als Gäste- oder Kinderzimmer.

Das Design zeichnet sich durch die sorgfältige Bewahrung des authentischen mallorquinischen Stils aus, wobei die schönen, charakteristischen Säulen und eleganten Bögen erhalten und harmonisch integriert wurden. Diese Details verleihen dem Haus einen einzigartigen, warmen und zeitlosen Charme.

Die Diele führt in das einladende Wohnzimmer, in dem ein markanter Kamin das warme Zentrum bildet und eine gemütliche, einladende Atmosphäre schafft. Dezent neben der Treppe befindet sich ein separates Gästebad mit Waschbecken.

Durch den Durchgang gelangt man in die beeindruckende offene Wohnküche, die als Herzstück des Hauses gestaltet ist. Die Küche verfügt über eine elegante, durchgehende Arbeitsplatte über die gesamte Wandlänge. Je nach gewähltem Grundriss kann die Küche auch mit einer großzügigen Kochinsel ausgestattet werden, die eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und Geselligkeit schafft. Zusätzlich bietet der Raum ausreichend Platz für einen großen Esstisch, ideal für lange, gesellige Abendessen mit Familie und Gästen.

Dank der großzügigen Glasfronten wird die Küche von natürlichem Licht durchflutet und bietet eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich. Die Türen führen zu einer stilvollen Pergola, die Platz für einen großen Außentisch und ein ultimatives Erlebnis des Outdoor-Living bietet.

Der schön angelegte Garten von circa 139 m² bietet eine private Oase der Ruhe und enthält die Möglichkeit, einen eleganten 5 x 3 Meter großen Swimmingpool zu realisieren eine perfekte Ergänzung für Entspannung und Luxus.

Im Obergeschoss gelangt man auf eine großzügige und helle Galerie, die sich ideal für die Schaffung einer zweiten, intimen Sitzecke eignet. Ein gemütlicher Kamin macht diesen Bereich perfekt als Lounge oder Leseecke. Hier befinden sich zudem zwei großzügige Schlafzimmer, beide ausgestattet mit hochwertigen Einbauschränken für optimalen Komfort und Funktionalität. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Badezimmer en suite mit stilvollem Doppelwaschbecken und großer begehbarer Dusche, was ein exklusives Wellness-Erlebnis bietet. Das zweite Schlafzimmer bietet die Möglichkeit, ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne zu realisieren.

Projekt und Genehmigung:

Haus mit genehmigtem Projekt und Baugenehmigung
Genehmigung gültig ab September 2025
Sofort renovierbar oder anpassbar nach eigenen Vorstellungen
Immobilie:

Baujahr 1890
Zwei Etagen: Erdgeschoss und erste Etage
Gesamtbebauter Bereich: 222 m²
Großzügige Eingangshalle
Wohnzimmer mit großem Kamin
Esszimmer
Küche
Praktisch gelegenes Gäste-WC unter der Treppe
Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss
Zwei große Schlafzimmer im ersten Stock
Terrasse im ersten Stock mit Blick auf die Kirche und eine historische Windmühle
Garten und Außenbereich:

Gesamtgrundstück: 231 m²
Garten: 139 m²
Viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder um eine private Außen-Oase zu gestalten
Versorgungen:

Anschluss an Strom und Abwasser
Wasser aus Brunnen und kommunaler Versorgung