Apartment zu verkaufen in Las Colinas Golf, Orihuela, Alicante

In der prestigeträchtigen Wohnanlage Azahar Apartments innerhalb des Las Colinas Golf & Country Club gelegen, bietet dieses großartige Neubau-Erdgeschossapartment mit Garten ein besonders seltenes und sehr attraktives Angebot in einem der exklusivsten Wohnresorts an der Costa Blanca. Mit etwa 149 m² gebauter Fläche, 105 m² Innenfläche, fast 69 m² Terrassen und vor allem großzügigen privaten Grünflächen sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite des Hauses, sticht diese Immobilie sofort durch ihr perfektes Gleichgewicht zwischen Innenkomfort, Außenleben und hochwertigem Wohnambiente hervor. Mehr als nur ein einfaches Apartment vermittelt es ein echtes Gefühl von einem einstöckigen Zuhause, mit dem Charme und der Weite eines zeitgenössischen Hauses, umgeben von privaten Außenbereichen.

Von der Eingangstür an offenbart die Wohnung eine elegante, fließende und sorgfältig gestaltete Aufteilung, die sowohl für einen komfortablen Alltag als auch für eine hochwertige Zweitwohnung ideal ist. Das Herzstück der Immobilie bildet ein großzügiger offener Bereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche von über 44 m², der dank seiner großen Öffnungen nach außen von natürlichem Licht durchflutet wird. Dieser Hauptbereich wurde als das wahre Zentrum des Hauses konzipiert: hell, einladend, funktional und perfekt mit den Außenbereichen verbunden. Das Ergebnis ist ein sofortiges Gefühl von Weite, Freiheit und Verbindung zur Natur, eines der Markenzeichen der besten Immobilien in Las Colinas.

Ein großes Verkaufsargument dieses Apartments ist die herrliche Hauptterrasse von über 21 m², die direkt durch einen außergewöhnlichen privaten Vorgarten von etwa 69 m² ergänzt wird. Beide Bereiche bilden ein wirklich außergewöhnliches Außenensemble, das in einer Wohnung selten ist und eine Lebensqualität bietet, die schwer zu übertreffen ist. Es eignet sich perfekt zur Schaffung eines eleganten Außenwohnzimmers, eines großen Essbereichs, von Liegen, von entspannten Gartenbereichen oder einem anspruchsvollen Chill-out-Bereich, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Der Übergang zwischen Wohnzimmer, Terrasse und Garten ist besonders natürlich und verstärkt das geschätzte Gefühl, in einer zeitgenössischen einstöckigen Villa zu leben, anstatt in einem herkömmlichen Apartment.

Im hinteren Bereich verfügt die Immobilie auch über eine zweite große Terrasse von über 44 m² und einen zweiten privaten Grünbereich von etwa 24 m². Diese doppelte Ausrichtung nach außen ist ein echtes Luxusmerkmal, da sie die Nutzungsmöglichkeiten je nach Tageszeit, Jahreszeit oder Lebensstil des Eigentümers vervielfacht. Der vordere Bereich kann in einen eleganten Empfangs- und Gemeinschaftsbereich umgewandelt werden, der sich zum begrünten Umfeld der Wohnanlage öffnet, während der hintere Bereich eine intimere und zurückhaltendere Atmosphäre bietet, ideal zum Lesen, Entspannen, für Schatten oder einen diskreten privaten Garten. Diese doppelte Beziehung zur Außenwelt verleiht der Wohnung eine sehr seltene Wohndimension und einen klar exklusiven Charakter.

Ein weiterer großer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zum Gemeinschaftspool und den Entspannungsbereichen der Wohnanlage, die nur wenige Schritte vom Apartment entfernt liegen. Diese direkte Verbindung zum Poolbereich erhöht die Attraktivität der Immobilie erheblich, sowohl für den persönlichen Genuss als auch aus einer Ertrags- oder Premium-Vermietungsperspektive. In nur wenigen Sekunden von Ihrer privaten Terrasse und Ihrem Garten zu einem eleganten Poolbereich zu gelangen, umgeben von mediterraner Vegetation, sorgfältig gestalteten Ruhebereichen und der exklusiven Atmosphäre von Las Colinas, ist ein echtes Privileg. Diese Konfiguration schafft einen besonders fließenden und sehr wünschenswerten Lebensstil, in dem die Intimität des privaten Raums mit dem unmittelbaren Zugang zu den besten Gemeinschaftseinrichtungen der Wohnanlage koexistiert.

Der Schlafbereich wurde mit dem gleichen Kriterium von Gleichgewicht, Komfort und Qualität gestaltet. Das Apartment verfügt über drei gut proportionierte Schlafzimmer, die darauf ausgelegt sind, Privatsphäre, Funktionalität und Wohlbefinden zu bieten. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Bad, was den Premium-Charakter des Ganzen verstärkt, während die beiden anderen Schlafzimmer perfekt für Familienleben, Gäste oder sogar für die Schaffung eines eleganten Büros innerhalb einer hochwertigen Zweitwohnung geeignet sind. Ein zweites komplettes Bad und ein Gäste-WC vervollständigen eine sehr ausgewogene, praktische und perfekt auf anspruchsvolle Käufer zugeschnittene Innenaufteilung, die eine hochwertige Immobilie in einer sicheren und privilegierten Wohnumgebung sucht.

Wie die gesamte neue Kollektion Azahar genießt diese Wohnung ein Qualitäts- und Ausstattungsniveau, das vollständig mit der High-End-Positionierung des Las Colinas Golf & Country Club übereinstimmt. Jedes Element wurde ausgewählt, um eine ideale Kombination aus zeitgenössischem Design, Langlebigkeit und täglichem Komfort zu bieten. Die Wohnung verfügt über eine Fassade mit verstärkter Isolierung, hochwertige Außenfenster mit thermischer Trennung, Doppelverglasung, integrierte Klimaanlage, Warmwasserbereitung durch Aerothermie und Fußbodenheizung in den Bädern, die ganzjährig hervorragenden thermischen Komfort gewährleistet. Die elegante und vollständig integrierte Küche wird möbliert und mit integrierten Geräten geliefert und kombiniert moderne Ästhetik, Funktionalität und Raffinesse. Die Bäder folgen derselben Qualitätslinie, mit hängenden Möbeln, flachen Duschwannen, Premium-Armaturen und zeitgenössischen Oberflächen, die das allgemeine Gefühl von Qualität und diskretem Luxus verstärken.

Über die Flächen hinaus ist es das, was diese Immobilie wirklich besonders macht, die Erfahrung, die sie bietet.

Sie kombiniert Privatsphäre, Außenweite und das Gefühl eines eigenen Hauses mit den Vorteilen einer neuen, eleganten und sicheren Wohnanlage innerhalb von Las Colinas. Mit ihren großzügigen privaten Gärten, zwei großen Terrassen, dem fast unmittelbaren Zugang zum Pool, ihrer hervorragenden Helligkeit und hochwertigen Materialien stellt dieses Erdgeschossapartment mit Garten eine seltene Gelegenheit dar, eine wirklich herausragende Neubauimmobilie zu erwerben, die darauf ausgelegt ist, das Innen- und Außenleben in einer der prestigeträchtigsten Umgebungen an der Costa Blanca in vollen Zügen zu genießen.