Villa zu verkaufen in Monte y Mar, Santa Pola, Alicante

Außergewöhnliche 7-Zimmer-Villa mit Gästeapartment, Touristenlizenz & nachweislichem Mieteinkommen – Gran Alacant

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine vollständig legale und außergewöhnlich geräumige Villa in einer der attraktivsten Gegenden von Gran Alacant zu erwerben, die sich in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum und zu den Annehmlichkeiten befindet.

Mit einer insgesamt genehmigten Baufläche von 349 m² auf einem 650 m² großen Grundstück sticht diese Immobilie in einem Gebiet hervor, in dem viele Häuser keine vollständig registrierten Erweiterungen haben. Hier ist alles rechtlich genehmigt und registriert, was Sicherheit und langfristigen Wert bietet.

Wichtige Highlights

349 m² vollständig genehmigte Baufläche
650 m² privates Grundstück mit Pool und großzügigen Außenbereichen
7 Schlafzimmer & 5 komplette Badezimmer
Separates 4-Zimmer-Apartment mit privatem Eingang (kann abgetrennt werden)
Touristenlizenz und dokumentierte, rentable Mietgeschichte
Ideal als Mehrgenerationenhaus, Anlageimmobilie oder Kombination
Große Terrassen mit freiem Blick
Gelegen in einer ruhigen, sehr begehrten Gegend von Gran Alacant, fußläufig zum Zentrum

Immobilienlayout

Untergeschoss – Unabhängiges Apartment

Ein vollständig eigenständiges Apartment mit privatem Eingang, ideal für Vermietung oder erweiterte Familie:

4 Schlafzimmer insgesamt
Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
1 Hauptbadezimmer + zusätzliches Badezimmer im Poolbereich
2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Poolbereich
Diese Ebene wurde erfolgreich vermietet und bietet hervorragendes Einkommenspotenzial, während die Hauptresidenz vollständig privat bleibt.

Hauptebene

Küche in der Nähe des Eingangsbereichs
Wohnzimmer mit Kamin
2 Schlafzimmer, darunter:
1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank
Zusätzliches Vollbad
Direkter Zugang zu einem verglasten Wintergarten und weiter zu einer offenen Terrasse mit Pergola
Insgesamt: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Obergeschoss – Master Suite

Eine private und geräumige Master-Ebene mit:

Großem Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer nach vorne gerichteten Terrasse
Offenem und großzügigem begehbarem Kleiderschrank
Eigenem Badezimmer

Investitions- & Lebensstilpotenzial

Die Immobilie verfügt über eine Touristenlizenz und hat eine dokumentierte, rentable Mietgeschichte, was sie als Investition äußerst attraktiv macht. Gleichzeitig ermöglicht das flexible Layout eine perfekte Nutzung als:

Ein großes Familienhaus
Eine Mehrgenerationenresidenz
Eine renditestarke Miet- oder Mischimmobilie

Lage

Die Immobilie befindet sich auf der bevorzugten Straßenseite in Gran Alacant und genießt eine erhöhte Lage mit freiem Blick, während sie dennoch in fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Gran Alacant, Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen liegt. Immobilien in dieser Straße kommen selten auf den Markt.

Zusammenfassung

Dies ist keine Standardimmobilie in Gran Alacant. Es handelt sich um eine rechtlich einwandfreie, vielseitige und einkommensgenerierende Villa mit außergewöhnlicher Größe, Privatsphäre und Flexibilität – ideal für Käufer, die nach etwas wirklich anderem suchen.