Wohnung zu verkaufen in Laviana, Asturias

Wir präsentieren Ihnen exklusiv diese wunderschöne, frisch renovierte Wohnung im Herzen von Asturien. 25 Minuten von Pola de Siero entfernt, 35 Minuten von Oviedo und Gijón und weniger als eine halbe Stunde vom Parque Natural de Redes, einem geschützten Naturraum Spaniens, gelegen in zwei Gemeinden der zentral-östlichen Region des Fürstentums.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend im Tal des Nalón, einer der Gegenden mit der größten Tradition und dem größten Charme im Zentrum von Asturien. In einer Ortschaft mit eigener Lebendigkeit, nur 2 km von der Gemeindehauptstadt Pola de Laviana entfernt, wo sich die meisten Dienstleistungen und Geschäfte konzentrieren. Außerdem ist sie strategisch etwa 30 Minuten von Städten wie Oviedo und Gijón entfernt und etwa 40 Minuten von der asturischen Küste, sodass man sowohl den Berg als auch das Meer genießen kann.

Das Dorf bietet alle grundlegenden Dienstleistungen für den Alltag: Bildungseinrichtungen, Sportanlagen, öffentliche Verkehrsmittel (Zug und Bus) sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, wodurch es sich zu einer bequemen Option sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder als Investition eignet.

Die Immobilie liegt im Erdgeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug und verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche und ein komplett renoviertes Badezimmer mit einer Dusche.

Das Warmwasser wird über einen elektrischen Boiler bereitgestellt, und die Heizung erfolgt über einen Pellet-Ofen, für mehr Komfort. Wenn Sie jedoch möchten, können Sie auch eine Gastherme aus Naturgas installieren, da die entsprechende Anlage bereits vorhanden ist.

Besonders hervorzuheben ist der insgesamt gute Zustand dieser Immobilie, insbesondere die neuen Fenster: doppelt verglast Climalit mit Thermobruch.