Villa zu verkaufen in Cadaqués, Girona

Diese außergewöhnliche Neubauvilla befindet sich in der Gegend Portlligat in Cadaqués und bietet eine moderne Immobilie in einer privilegierten und geschützten Enklave des Mittelmeers.

Das Bauvorhaben befindet sich aktuell in der Rohbauphase; die Bauarbeiten haben bereits begonnen. Das Projekt wird als schlüsselfertiges Objekt verkauft, die Häuser werden gemäß den Spezifikationen und den finalen Bauplänen komplett fertiggestellt übergeben. Die geplante Fertigstellung und Übergabe ist für das dritte Quartal 2027 vorgesehen, vorbehaltlich des Baufortschritts und der internen Zeitplanung des Projekts.

Umgeben vom Naturpark Cap de Creus bietet das Anwesen eine außergewöhnlich schöne Naturkulisse, absolute Privatsphäre, Ruhe und eine tiefe Verbundenheit mit der Natur. Nur wenige Schritte von einer der bekanntesten Buchten der Costa Brava und dem malerischen Hafen von Portlligat entfernt, liegt das Anwesen an einem Ort, der eng mit dem künstlerischen Erbe Salvador Dalís verbunden ist.

Die moderne Architektur der Villa fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und vereint klare Linien, Eleganz und Funktionalität. Die Konstruktion zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien wie Stein, Holz und Cortenstahl aus, die mit der natürlichen Umgebung harmonieren, sowie durch sorgfältig ausgewählte, exklusive Ausstattungsdetails, die höchsten Komfort bieten. Küche und Bäder sind mit exklusiven Materialien ausgestattet.

Das Haus erstreckt sich vollständig über eine Ebene und legt Wert auf Komfort und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Große Fenster mit Doppelverglasung, Luftspalt und thermischer Trennung lassen viel Tageslicht in alle Räume strömen und gewährleisten gleichzeitig eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. So entsteht eine ständige Verbindung zum Garten, zum Pool, zum Meer und der geschützten Umgebung.

Der großzügige Wohnbereich mit Ess- und Wohnbereich bietet direkten Zugang ins Freie und schafft so einen hellen, offenen Raum, von dem aus man den herrlichen Meerblick und das mediterrane Lebensgefühl genießen kann. Die moderne Designerküche, die sich harmonisch in die Terrassen einfügt, rundet den idealen Wohnraum zum Wohnen und für gesellige Stunden ab.

Der Schlafbereich umfasst vier geräumige Doppelzimmer und ein fünftes Einzelzimmer, das sich ideal als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer, und die Master-Suite bietet mit ihrem eleganten Ankleidezimmer eine intime, komfortable und exklusive Atmosphäre.

Drei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Garten und zum Pool, was das Gefühl der Kontinuität zwischen Haus und Außenbereich verstärkt.

Der Garten, der Pool und die weitläufigen Terrassen wurden so gestaltet, dass man das ganze Jahr über Privatsphäre und das außergewöhnliche Klima der Costa Brava genießen kann. Dadurch bietet es den perfekten Rahmen für Entspannung und Unterhaltung.

Das Anwesen umfasst außerdem eine Doppelgarage mit Vorinstallation für einen Aufzug und bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Hauses. Zu den technischen Ausstattungsmerkmalen gehören eine aerothermische Klimatisierung, Fußbodenheizung und eine Klimaanlage mit Luftkanälen. Das Haus verfügt zudem über die höchste Energieeffizienzklasse A.