Wohnung zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Spektakuläres Wohnen mit 187 m² gebauter Fläche in einem stattlichen Anwesen im Herzen des Quadrat d’Or

Zum Verkauf steht eine komplett renovierte Wohnung mit 158 m² Nutzfläche im dritten Stock, in echter Höhe einer eleganten stattlichen Immobilie aus dem Jahr 1900 mit Aufzug, in einer der bedeutendsten Lagen von l’Eixample Dreta.

Gelegen in Roger de Llúria mit Diputació, im prestigeträchtigen Quadrat d’Or, genießt diese Immobilie eine privilegierte Lage: sehr zentral und hervorragend angebunden, nur wenige Schritte von Paseo de Gracia entfernt und in der Nähe von Plaza Catalunya.

Die Wohnung wurde mit einer umfassenden Renovierung gestaltet, die zeitgenössische Eleganz mit originalen Elementen kombiniert und architektonische Details wie die katalanische Gewölbedecke und Wände aus Sichtmauerwerk wiederherstellt, die dem Raum Charakter und Authentizität verleihen.

Der Tagesbereich bietet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener, vollständig ausgestatteter Küche, mit zentraler Insel und Office-Bereich – ideal, um einen modernen und funktionalen Raum zu genießen.

Der Nachtbereich verfügt über 4 Doppelzimmer, 3 voll ausgestattete Badezimmer (eines davon en suite) sowie einen unabhängigen Hauswirtschaftsbereich.

Die Immobilie besitzt zwei Balkone zur Straße Roger de Llúria mit Ausrichtung nach Osten sowie eine angenehme Galerie zur Westseite, sehr hell und sonnig, mit Zugang von zwei der Schlafzimmern, einschließlich der Suite.

Zusätzlich umfasst die Wohnung einen Abstellraum von 13 m² im oberen Stockwerk des Gebäudes.

Die veröffentlichten Bilder entsprechen dem abgeschlossenen Renovierungsprojekt.

Gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de habitabilidad), die wir auf Anfrage der interessierten Person zur Verfügung stellen.

Zertifikat zur Energieeffizienz HDDNX, das wir auf Anfrage der interessierten Person zur Verfügung stellen.

Immobilie in einem Gebiet mit angespanntem Wohnimmobilienmarkt (zona de mercado residencial tensionado).