Apartment zu verkaufen in Marbella, Málaga

Die Immobilie
Diese Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernem mediterranem Leben. Gestaltet für Komfort und Ästhetik, wird der Raum durch sein natürliches Licht und sein offenes Gefühl definiert.

Fußbodenheizung: Ein Premium-Feature dieses Hauses ist die Fußbodenheizung überall, mit individuellen Steuerungen für jeden Raum. Dies garantiert ein perfektes Klima in jedem Bereich, angepasst an Ihren persönlichen Komfort während der kühleren Monate.

Die Terrasse: Das Herz des Hauses ist die großzügige Terrasse. Sie ist ein privater Rückzugsort mit Blick auf die sorgfältig gepflegten Gärten der Gemeinschaft und der Silhouette des Berges La Concha im Hintergrund, perfekt für das Essen im Freien oder ruhige Morgen.

Licht und Raum: Der Wohnbereich fließt natürlich zur Terrasse, sodass das Innere den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet wird.

Wasserenthärtungsanlage: Für zusätzlichen Komfort und Langlebigkeit der Haushaltsgeräte ist die Wohnung mit einem privaten Wasserenthärter ausgestattet, der im gesamten Zuhause für hochwertiges Wasser sorgt.

Privatparkplatz: Inklusive ist ein dedizierter privater Parkplatz in der sicheren und geschlossenen Tiefgarage der Gemeinschaft. Dies ist ein großer Komfort in dieser Gegend, da Ihr Fahrzeug während der Sommermonate sicher, geschützt und kühl bleibt.

Die Gemeinschaft: La Maestranza
Hier zu leben fühlt sich an, als wäre man in einem charmanten spanischen "geschlossenen Dorf", jedoch mit modernen Annehmlichkeiten von höchster Qualität. Die Anlage ist berühmt für ihre preisgekrönten mediterranen Gärten und ihren hohen Pflegegrad.

Sicherheit: 24/7 geschlossene Sicherheit und Concierge vor Ort für totale Seelenruhe.

Schwimmbäder: Die Gemeinschaft bietet hervorragende Einrichtungen, darunter zwei große Schwimmbäder, von denen eines das ganze Jahr über beheizt wird. Außerdem gibt es ein Kinderbecken daneben, was es zu einer idealen Umgebung für Familien macht.

Lage: Alles in fußläufiger Entfernung
Die Lage ist eine der funktionalsten in Marbella. Sie haben wirklich alles vor Ihrer Tür:

Dienstleistungen: Nur 2 Minuten zu Fuß zum Supermarkt (Mercadona) sowie zu beliebten Bio-Cafés, Restaurants und Geschäften.

Golf Valley: Umgeben von Weltklasse-Plätzen wie Las Brisas, Los Naranjos und Aloha.

Puerto Banús: Ein 10- bis 15-minütiger Spaziergang bringt Sie direkt zum Hafen, zu den Luxus-Boutiquen und zum Strand.

Investitionspotenzial
Aufgrund der LPO und der privilegierten Lage ist diese Wohnung bereit für die sofortige Ferienvermietung und bietet außergewöhnliche Renditen. Sie funktioniert ebenso gut als ständige Residenz, als luxuriöses Ferienhaus oder als hochrentierliche Investitionsimmobilie.