Doppelhaus zu verkaufen in Partida Tosal - Zona del Castellans, Javea / Xàbia, Alicante

Diese Villa liegt nur fünf Gehminuten von der Placeta del Convent im Herzen von Jávea Pueblo entfernt und bietet die perfekte Kombination aus einem privaten Garten mit Pool und der Bequemlichkeit des Stadtlebens direkt vor der Haustür. Sie ist ideal, um den spanischen Lebensstil zu genießen, mit einfachem Zugang zu Geschäften, Bars, Restaurants, Schulen sowie einem festen und wöchentlichen Markt – ganz ohne Auto.

Die Villa ist über eine private Zufahrt mit Stellplätzen für mindestens zwei Fahrzeuge erreichbar und öffnet sich zu einer Außenterrasse und dem Garten. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse verfügt über einen überdachten Bereich, ideal zum Essen im Freien oder als zusätzlicher Wohnraum, der gleichzeitig das Haus kühl hält. Von hier aus gelangt man in die Küche, die viele originale Elemente bewahrt hat und über Bögen mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist. Das Wohnzimmer bietet durch seine Ausrichtung viel Tageslicht, mit Türen zur überdachten Terrasse sowie einem Kamin mit Kassette für die kühleren Winterabende. Das großzügige Esszimmer verfügt über Türen zu einem offenen Innenhof mit Hauswirtschaftsbereich und separatem Abstellraum sowie Zugang zu einem Duschbad und Treppen zu den oberen Etagen.

Eine kurze Treppe führt zu einem Arbeitszimmer, gefolgt von einem Badezimmer und weiter zu einem Flur mit Zugang zu zwei Schlafzimmern und der Hauptsuite. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad sowie eine private Terrasse mit Blick auf den Garten, die Stadt, die Landschaft und das Meer.

Von dieser Terrasse führen zwei Treppen nach unten zum hinteren und seitlichen Bereich des Grundstücks. An der Seite der Villa befindet sich eine separate Wohnung mit Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, Küche, Duschbad und separatem WC. Diese Einheit kann je nach Bedarf problemlos in das Haupthaus integriert werden.

Die Villa ist mit Solarpaneelen ausgestattet, was die Energieeffizienz verbessert und die Kosten senkt, sowie mit Klimaanlage (warm/kalt) im gesamten Haus.

Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Rasenfläche, alten Bäumen, die Schatten spenden, einen Pool mit umliegender Terrasse sowie einen Grillbereich mit WC und Technikraum.