Wohnung zu verkaufen in Roquetas de Mar, Almería

Es gibt Immobilien, die sich durch ihre Lage auszeichnen, andere durch ihre Aufteilung und wieder andere durch die Lebensqualität, die sie bieten. Diese Wohnung vereint alle drei Aspekte.
Es handelt sich um eine Eckwohnung im Erdgeschoss, die vollständig nach außen ausgerichtet ist, mit einer kürzlich durchgeführten umfassenden Renovierung und einer funktionalen Aufteilung, die darauf ausgelegt ist, jeden Raum optimal zu nutzen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und einen sehr gut gestalteten Wohnbereich, in dem die Küche mit dem Wohnzimmer integriert ist und dieses sich wiederum direkt zur großzügigen Terrasse mit privatem Garten öffnet, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schafft.
Diese Verbindung zum Außenbereich bringt Licht, Weite und ein ungewöhnliches Gefühl von Freiheit, wodurch die Wohnung zu einer besonders komfortablen und genussvollen Option für den Alltag wird. Das Hauptschlafzimmer ist ebenfalls zur Terrasse und zum privaten Garten ausgerichtet, ein Detail, das die Ruhe und Privatsphäre des Ruhebereichs verstärkt.
Zweifellos ist einer der großen Werte dieser Immobilie die großzügige Terrasse mit privatem Garten von etwa 100 m2, ein differenzierender Raum, der die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung erheblich erweitert. Zudem verfügt sie über eine elektrische Markise, einen Abstellraum, gepflegte Gartenbereiche und direkten Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen und dem Pool der Wohnanlage.
Die Wohnung befindet sich in Playa Serena, nur 400 Meter vom Strand und 200 Meter vom Golfplatz entfernt, und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die eine bezugsfertige Wohnung mit Außenbereich, Privatsphäre und einer privilegierten Lage suchen.

Kaufpreis 250.000 Euro + zusätzlich 7% ITP auf den Kaufpreis (Modalität TPO), 7% auf 250.000 Euro = 267.500 €
Weitere Kosten: Notar 912,50 Euro (ungefähr) + Kosten für die Grundbucheintragung 505,76 Euro (ungefähr) = 1.418,26 Euro
Gesamter Betrag, der für den Kauf aufgebracht werden muss: 268.918,26 Euro.