Finca/Landgut zu verkaufen in L'Ampolla, Tarragona

Wunderschöne rustikale Finca mit natürlichem und ökologischem Charakter auf 30.000 m2, bewirtschaftet nach traditionellen landwirtschaftlichen Methoden ohne Einsatz von Pestiziden oder Herbiziden, was gesunde Böden und hochwertige Produkte garantiert. Das Grundstück ist mit 360 Olivenbäumen, 40 Johannisbrotbäumen sowie Mandelbäumen und verschiedenen Obstbäumen bepflanzt und vollständig eingezäunt. Nur 4 km vom charmanten Fischerort l’Ampolla, seinen schönen Stränden mit kristallklarem Wasser an der Costa Dorada und direkt neben dem Naturpark Ebrodelta gelegen, genießt es eine privilegierte Lage.
Im Inneren befindet sich ein freistehendes Wohnhaus mit 186 m2 bebauter Fläche, verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss mit 160 m2 bietet zwei große Wohnzimmer, eine offene Küche mit kürzlich erneuerten Geräten, ein großes Esszimmer mit Blick auf den Innenhof, ein Büro, zwei Schlafzimmer — eines davon als Suite mit Ankleidezimmer und komplettem Bad mit Dusche und Badewanne — sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Zugang vom Innenhof. Außerdem verfügt es über ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Garagen, einen großen Abstellraum sowie ein vollständig ausgestattetes Mobilheim für vier Personen.
Die Finca verfügt außerdem über einen gepflegten Gemüsegarten, zwei Innenhöfe mit automatischem Bewässerungssystem, Hühnerstall, Schuppen und Edelstahltanks zur eigenen Olivenölproduktion sowie einen kleinen Pool im Innenhof.
Im Obergeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio von 26 m2 mit zwei kleinen Schlafzimmern, Küche, Bad und einer großen Terrasse mit angenehmem Meerblick.
Die Immobilie verfügt über WLAN, ideal für Homeoffice, und ist mit zwei Holzöfen beheizt. Es handelt sich um ein autarkes und effizientes Haus: angeschlossen an das Stromnetz, zusätzlich ausgestattet mit einer modernen Solaranlage mit Batterien sowie einem eigenen Brunnen, dessen jährliche Analysen die Wasserqualität für den Hausgebrauch garantieren und ausreichende Wassermenge für die Gartenbewässerung bieten.