Strandapartment zu verkaufen in Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

REF: FS3739

BESCHREIBUNG:
Erdgeschosswohnung in Segur de Calafell, nur 150 Meter vom Strand entfernt, eine besonders attraktive Lage für diejenigen, die eine direkte Verbindung zur maritimen Umgebung suchen und die Möglichkeit, das Mittelmeer nur wenige Schritte von zu Hause aus zu genießen.

Diese Nähe zum Meer ermöglicht einen entspannten und praktischen Lebensstil, ideal sowohl für den regelmäßigen Gebrauch als auch für eine Zweitwohnung. Die Gegend kombiniert die Anziehungskraft ihrer Küstenumgebung mit der Verfügbarkeit von wesentlichen Dienstleistungen, Geschäften und Gastronomie, die einen Großteil des Jahres geöffnet sind.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihr Verbesserungspotenzial aus und bietet die Möglichkeit, die Räume nach den Bedürfnissen und Vorlieben des zukünftigen Eigentümers zu gestalten, was auf dem aktuellen Markt immer mehr geschätzt wird.

VERTEILUNG:
Ein Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer-Esszimmer, ein Raum, der als Hauptachse der Wohnung fungiert und direkt mit dem Außenbereich verbunden ist. Die Beziehung zwischen Innen- und Außenbereich ist eines der Stärken dieser Immobilie.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse und einen privaten Garten, einen besonders attraktiven Raum, der es ermöglicht, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Dieser Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten: Ruhezone, Essbereich im Freien oder sogar einen individuell gestalteten Gartenbereich.

Die Küche ist unabhängig, was eine klare Trennung zwischen den Tages- und Arbeitsbereichen ermöglicht und der allgemeinen Verteilung der Wohnung Funktionalität verleiht.

Der Ruhebereich besteht aus zwei Schlafzimmern, die beide eine gute Basis in Bezug auf die Dimensionen haben und anpassbar sind (Hauptschlafzimmer, Jugendzimmer oder Büro).

Das vollständige Badezimmer bedient die Wohnung und bietet, wie der Rest der Immobilie, Aktualisierungsoptionen, um den aktuellen Komfortstandards gerecht zu werden.

QUALITÄTEN UND ZUSTAND:
Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig, was eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen darstellt, die einen maßgeschneiderten Raum gestalten möchten.
Funktionale Verteilung mit guter struktureller Basis.
Große und nutzbare Außenräume.
Wertsteigerungspotenzial nach der Renovierung.

Diese Art von Immobilien ermöglicht es, die Investition je nach gewünschtem Renovierungsgrad anzupassen, wodurch sowohl das Endergebnis als auch der Marktwert optimiert werden.

UMGEBUNG:
Segur de Calafell ist ein etabliertes Gebiet an der tarragonischen Küste, das Strand, Dienstleistungen und eine gute Anbindung an andere städtische Zentren kombiniert.
Die unmittelbare Nähe zum Meer – nur 150 Meter entfernt – ermöglicht es, in wenigen Minuten zu Fuß zum Strand zu gelangen und die Promenade, Restaurants und Freizeitbereiche zu genießen. Darüber hinaus verfügt die Gegend über Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel und wesentliche Dienstleistungen, was den Alltag ohne lange Wege erleichtert.
Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit privilegierter Lage und hohem Potenzial, ideal für diejenigen, die eine Wohnung in der Nähe des Meeres mit eigenem Außenbereich und Anpassungsmöglichkeiten suchen.