Villa zu verkaufen in Valldemosa, Mallorca

Freistehende Eckvilla in Valldemossa, gelegen in einer sehr ruhigen Straße, nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt, mit herrlichem Blick auf die Serra de Tramuntana. Zudem befindet sich das Haus nur 10 Autominuten vom Port de Valldemossa entfernt, einer der schönsten und ursprünglichsten Küstengegenden der Insel.

Die Immobilie verfügt über 393 m2 bebaute Fläche und zeichnet sich durch ihre Großzügigkeit, vielseitige Aufteilung und ihren Charakter aus.

Im Obergeschoss (188,85 m2) befinden sich drei Doppelzimmer (eines davon mit Bad en Suite und Ankleidezimmer), ein Einzelzimmer sowie ein komplettes Badezimmer. Die 23 m2 große Küche ist geräumig und verfügt über einen Kamin, eine Speisekammer sowie direkten Zugang zu einer Veranda. Das 40 m2 große Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin, ist mit einem separaten Esszimmer von 12 m2 verbunden. Auf dieser Etage befindet sich außerdem eine 57 m2 große Terrasse. Die Heizung erfolgt über ein an den Kamin angeschlossenes System, das Warmwasser zu den Heizkörpern im Obergeschoss leitet, mit der Möglichkeit der Umstellung auf Propangas.

Im Erdgeschoss (204,2 m2) befinden sich eine sehr geräumige Garage mit Kamin, zwei Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Spielzimmer, Fitnessraum…), ein Badezimmer und zwei Zisternen (eine zur Regenwassersammlung und eine mit Wasseranschluss aus dem Dorf). Darüber hinaus verfügt das Haus über eine schöne, 60 m2 große Veranda mit charakteristischen Bögen.

Im Außenbereich bietet das Anwesen einen schönen Garten mit Obstbäumen und verschiedenen Nebengebäuden wie einem Holzschuppen, einem Propangas-Häuschen und einem Grillbereich. Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.

Das Haus selbst verfügt über 3 Eingänge, sodass man das Haus auf Wunsch in 2 Wohnungen aufteilen oder das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss zu einer Wohnung verbinden könnte, wobei nur wenige Umbauten erforderlich wären. Jeder Eingang verfügt über eine gepanzerte Tür, und das gesamte Haus ist zusätzlich gesichert (mit schmiedeeisernen Gittern an den Rollläden und Fenstern).

Bei einer Umnutzung des Erdgeschosses zu Wohnzwecken würde die Gesamtnutzfläche der Immobilie 250 m2 betragen.

Über Valldemossa:
Valldemossa ist eines der charmantesten Dörfer Mallorcas, bekannt für seine Geschichte, seine künstlerische Atmosphäre und seine natürliche Umgebung. Umgeben von der Tramuntana bietet es Ruhe, Schönheit und eine hohe Lebensqualität nur wenige Minuten von Palma entfernt.