Gewerbe zu verkaufen in Centro, Córdoba Stadt, Córdoba

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Córdoba, ideal für Unternehmer und Familien. Diese hervorragende Gewerbeeinheit mit angeschlossener Wohnung ist zu einem wettbewerbsfähigen Preis von 210.000 Euro erhältlich. Die insgesamt gebaute Fläche beträgt 125 m2, mit einer nutzbaren Fläche von 109,99 m2, was multiplen Nutzungsmöglichkeiten sowohl gewerblich als auch residential ermöglicht. Effizient aufgeteilt verfügt sie über zwei Zimmer: eines Doppelzimmer und eines Einzelzimmer; außerdem gibt es ein Vollbad und ein zusätzliches WC für mehr Komfort.

Die Instandhaltung der Immobilie ist tadellos, was es den künftigen Eigentümern ermöglicht, direkt einzuziehen, ohne größere Renovierungen durchführen zu müssen. Da alles lichtdurchlässig ist, bietet sie natürliche Belichtung den ganzen Tag und umfasst Extras wie Abstellraum und einfachen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr dank der Nähe zu örtlichen Bushaltestellen.

Wenige? In der Nähe renommierter Schulen im Zentrum gelegen garantiert nicht nur Komfort, sondern auch hochwertige Bildung in der Nähe für ansässige Familien oder potenzielle Mieter, falls Sie einen Teil des Raums vermieten möchten. Darüber hinaus verspricht dieses einzigartige Ensemble aufgrund seiner strategischen Lage eine sofortige Rentabilität.
Sowohl die Gewerbefläche als auch die Wohnung sind unmöbliert.