Wohnung zu verkaufen in Centro, Córdoba Stadt, Córdoba

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie in der emblematischen Avenida Ronda de los Tejares, im Herzen von Córdoba. Diese geräumige Wohnung bietet eine großzügige Baufläche von 416 m2 und eine Nutzfläche von 316 m2, ideal für diejenigen, die einen vielseitigen Raum suchen, um ihr Traumhaus zu schaffen. Sie besteht aus vier Doppelzimmern und vier Einzelzimmern, zudem gibt es fünf Badezimmer, was den zukünftigen Bewohnern Komfort garantiert. Die Wohnung befindet sich derzeit im Zustand 'renovierungsbedürftig', was die perfekte Gelegenheit bietet, jeden Winkel nach Ihren Bedürfnissen und persönlichen Vorlieben zu gestalten.

Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören ein privater Parkplatz, der angesichts der Nachfrage im Stadtzentrum notwendig ist, sowie ein Hausmeister, der Sicherheit für das Gebäude bietet. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für große Familien, die es schätzen, in der Nähe des kulturellen und historischen Trubels von Córdoba zu leben, ohne moderne Annehmlichkeiten opfern zu müssen.

Verkaufspreis + Kosten
Maklergebühren des Käufers: 2,5% des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich 21% Mehrwertsteuer (mindestens 3.500 € zuzüglich 21% Mehrwertsteuer).
Steuer auf Vermögensübertragungen (ITP): Der geltende Steuersatz in der Autonomen Gemeinschaft Andalusien wird angewendet (in der Regel 7% (BERECHNUNG 43750 €), unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 1,2% oder 1%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind). Die Steuer wird auf den Katasterwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde, das die Notargebührenordnung genehmigt.
Registergebühren: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde, das die Notargebührenordnung genehmigt.
Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerveranlagung und Grundbucheintragung belaufen sich auf [ca. 600 €] (inklusive Mehrwertsteuer).