Villa zu verkaufen in Ciudad Jardín, Málaga Stadt, Málaga

Es gibt Wohnungen, die man wegen ihres Zustands kauft.
Und andere, wegen der Möglichkeiten, die sie bieten.

Diese gehört zu Letzteren. Und darin liegt ihr Wert.

Gelegen in einem etablierten Viertel von Málaga, in der Calle Ficus, zeichnet sich diese Immobilie durch etwas aus, das heute rar ist: echten Raum und die Möglichkeit, sich an verschiedene Nutzungen anzupassen.

Es ist kein gewöhnliches Haus. Es ist eine Wohnung mit ausreichend Struktur und Aufteilung, um in zwei unabhängige Einheiten umgewandelt zu werden, was besonders interessant für diejenigen ist, die Rentabilität oder eine flexible Familienlösung suchen.
• Zwei Wohnzimmer
• Zwei Küchen
• Und eine Aufteilung auf zwei Etagen ermöglichen verschiedene Szenarien:
o Wohnen und Vermieten
o Aufteilen für zwei Einheiten
o Oder eine großzügige Wohnung mit klar abgegrenzten Bereichen gestalten.

All dies basiert auf einem soliden Fundament, mit einem Bau aus dem Jahr 1984, der Konsistenz und langfristige Perspektiven bietet.

Das Äußere bietet:
• Pool
• Grillplatz
• Und offene Bereiche an der Vorder- und Rückseite, die einen ungewöhnlichen Mehrwert in dieser Art von Lage schaffen und eine Umgebung schaffen, die zum Genießen einlädt.

Die Wohnung verfügt außerdem über:
• Geräumige Zimmer
• Balkone
• Kamin
• Klimaanlage
• Und einen Eingang mit Parkmöglichkeiten, in einer ruhigen und gut angebundenen Nachbarschaft.

Die Gegend bietet, was im Alltag wirklich wichtig ist: nahegelegene öffentliche Verkehrsmittel, Dienstleistungen, Schulen und schnellen Zugang zum Zentrum von Málaga.

Die Wohnung benötigt eine Aktualisierung. Und hier liegt die Chance.

Sie ermöglicht es, anzupassen, zu optimieren und den Wert je nach Ziel des Käufers zu steigern. Man bezahlt nicht für eine Renovierung, die man nicht gewählt hat, sondern hat Spielraum, um Wert nach Maß zu schaffen.

In einem Markt, in dem es immer schwieriger wird, Immobilien mit Fläche, Außenbereich und realen Möglichkeiten zu finden, sticht diese Wohnung genau deshalb hervor: wegen der Möglichkeiten, die sie bietet.

Sie ist nicht für diejenigen, die etwas Perfektes suchen.
Sie ist für diejenigen, die über den Tellerrand hinausblicken können.