Gewerbe zu verkaufen in Algeciras, Cádiz

130 m2 Chance in Algeciras. Zwei Käuferprofile. Eine einzige Entscheidung.

Im Erdgeschoss des exklusiven Wohnkomplexes Nuevo Gadir (Calle Ruiz Zorrilla) im Gebäude I gelegen, ist diese Gewerbeeinheit mit 130 m2 nutzbarer Fläche in wenigen Worten das, was auf dem Markt am seltensten ist: eine bezugsfertige Neubauimmobilie, makellos, ohne Belastungen, mit bereits bezahlter IBI und Gemeinschaftskosten von lediglich 25 €/Monat.

Egal, welche Tätigkeit Sie ausüben, hier haben Sie eine solide Grundlage, um vom ersten Tag an zu starten.

Suchen Sie eine Premium-Gewerbeeinheit für Ihr Unternehmen? Dann ist das Ihr Platz.
Sechs unabhängige Räume, zwei Badezimmer, hochwertige Ausführungen und direkte Sichtbarkeit in einem der am stärksten etablierten Bereiche des Expansionsgebiets von Algeciras. Die Raumaufteilung ermöglicht die Anpassung an Büros, Beratungsstellen, eine Akademie, ein ästhetisches Zentrum, ein Gemeinschaftsbüro oder jede andere Aktivität, die ein professionelles Erscheinungsbild, Komfort und Funktionalität erfordert.
- Direkter Zugang von der Straße, ohne architektonische Barrieren
- Erdgeschoss mit hoher Sichtbarkeit an der Fassade
- Energiezertifizierung D
- Frei von Belastungen: alle Zahlungen sind aktuell
- Gemeinschaft: nur 25 €/Monat

Preis: 259.000 €

Sind Sie Arzt, Chirurg oder medizinischer Fachprofi? Hier gibt es etwas mehr.
Diese Einheit ist nicht nur dafür vorbereitet, um zu praktizieren. Es besteht die Möglichkeit, sie mit einem optionalen Paket zu erwerben, das den Kauf in eine Klinik verwandelt, die in wenigen Tagen startklar ist – nicht in Monaten.

Für zusätzliche 25.000 € können Sie übernehmen:
- Bereits beantragte Lizenzen für Medizin und Chirurgie
- Vollständige klinische Ausstattung
- Medizinisches Material und Ausrüstung

Alles inklusive. Alles in Ordnung. Sie bringen nur Ihren Terminkalender mit.

Für den medizinischen Fachprofi, der seine Zeit schätzt, bedeutet dieses Paket eine echte Ersparnis von 6 bis 18 Monaten an Abwicklungen, Bürokratie und Umbauarbeiten, zusätzlich zu einer Investition in Ausrüstung, die bei separater Anschaffung den genannten Betrag bei Weitem übersteigen würde.

Komplettschlüssel-fertig-Option: 284.000 € (Einheit + Lizenzen + Mobiliar + Material)