Villa zu verkaufen in Pedreguer, Alicante

Stilvolle Neubauvilla mit Meerblick in Monte Solana

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² entsteht eine stilvolle Villa im Ibiza-Stil mit rund 200 m² überdachter Wohnfläche. Moderne Architektur trifft hier auf die entspannte Leichtigkeit des mediterranen Lebens – ein Ort, der Ruhe, Komfort und Eleganz vereint. Das offene Raumkonzept mit großen Fensterflächen schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden grünen Berge. Der Außenbereich überzeugt mit einem 33 m² großen Swimmingpool, integrierter Technik (inkl. Sandfiltersystem und Vorbereitung für Poolheizung) sowie einer ca. 40 m² großen Poolterrasse – ideal für sonnige Tage und entspannte Abende. Ein Doppel-Carport rundet das Angebot ab.

Die Immobilie wird in hochwertiger Massivbauweise mit Stahlbetonstruktur errichtet und erfüllt aktuelle Bau- und Energiestandards. Energieeffiziente Außenwände sowie Aluminiumfenster und -türen in Anthrazit (RAL 7016) mit thermischer Trennung, Doppelverglasung, UV-Schutz und Sicherheitsverriegelung sorgen für hohen Wohnkomfort. Eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt) mit Luftverteilung über Deckensysteme sowie energieeffiziente Wärmepumpentechnik gewährleisten ein angenehmes Raumklima. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Speicher.

Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem maßgefertigte Einbauschränke mit Soft-Close-Funktion, weiße Massivholztüren, abgehängte Decken mit integrierten Vorhangnischen sowie eine moderne, offene Küche mit Granit-Arbeitsplatte. Stilvolle Badezimmer mit großzügigen Duschen und hochwertige keramische Boden- und Wandbeläge unterstreichen den gehobenen Anspruch. Ein durchdachtes Belüftungssystem in Küche und Bädern sorgt für kontinuierlichen Luftaustausch – auch bei Abwesenheit.

Highlights:
- Grundstück ca. 1.000 m²
- ca. 200 m² Wohnfläche im Ibiza-Stil
- offenes Wohnkonzept mit großen Fensterflächen
- Swimmingpool (33 m²) mit Vorbereitung für Heizung
- Poolterrasse ca. 40 m²
- Doppel-Carport
- hochwertige Bauweise & energieeffiziente Technik
- Klimaanlage (warm/kalt) & Wärmepumpe
- exklusive Ausstattung & moderne Materialien
- ruhige Lage mit Bergblick

Die Baugenehmigung ist bereits erteilt – Baubeginn kurzfristig möglich. Mit Meer- und Bergblick, großzügigem Poolbereich und klar strukturierten Innenräumen bietet sie komfortables Wohnen. Ein Zuhause, das Funktionalität, Qualität und entspannte Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.