Finca/Landgut zu verkaufen in La Palma del Condado, Huelva

Weitläufiges Landgut mit autarker Energieversorgung in La Palma del Condado
Objektstandort: La Palma del Condado Huelva

Dieses Anwesen bietet eine Kombination aus großzügigem Wohnraum,vollständiger Wasserunabhängigkeit und modernster Stromautarkie in einer ruhigen, ländlichen Umgebung.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
Grundstücksfläche: knapp 8.900 m² (davon 6.000 m² komplett eingezäunt)
Bebaute Fläche (Wohnhaus): 156,39 m²
Nutzfläche (Innenraum): 133,65 m²
Terrassenfläche: 35 m²
Poolbereich (gepflastert): 50 m²

Detaillierte Objektbeschreibung
Grundstück und landwirtschaftliche Nutzung
Das Areal umfasst eine Gesamtfläche von knapp 8.900 m². Ein Teilbereich von 6.000 m² ist dabei vollständig eingezäunt, was optimale Bedingungen für die Privatsphäre sowie die sichere Tierhaltung bietet. Der etablierte Baumbestand setzt sich aus 30 Orangenbäumen und 50 Olivenbäumen zusammen und ermöglicht regelmäßige Ernten. Zudem befindet sich auf dem Grundstück eine Truthahnzucht mit derzeit 12 Tieren. Diese Zucht kann inklusive der Vorrichtungen auf Wunsch vom Käufer übernommen werden.

Autarkie und technische Infrastruktur
Das Objekt ist infrastrukturell auf eine weitreichende Selbstversorgung ausgelegt:

Wasserversorgung: Die Wasserversorgung des gesamten Anwesens und des Obsthains wird durch zwei eigene Brunnen auf dem Grundstück sichergestellt.
Stromversorgung: Im hauseigenen Technikraum befindet sich die zentrale Steuerung einer professionellen Photovoltaikanlage. Das System nutzt Studer Xtender Wechselrichter und ist an einen Batteriespeicher mit einer Gesamtkapazität von 23 kW gekoppelt. Die Anlage ist auf eine Spitzenleistung (Dip Power) von 6 kW ausgelegt, was eine stabile und unabhängige Energieversorgung gewährleistet.

Gebäudestruktur und Raumaufteilung
Das freistehende Wohnhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Das Zentrum bildet der 32,01 m² große Hauptwohnraum, der mit einem fest installierten Kamin mit massiver Marmoreinfassung ausgestattet ist. Dieser Bereich wird durch ein separates Esszimmer (12,62 m²) sowie eine voll ausgestattete, 19,27 m² große Küche ergänzt.

Der private Wohnbereich unterteilt sich in drei Schlafzimmer (12,66 m², 12,47 m² und 12,81 m²). Dem Hauptschlafzimmer ist ein separates Ankleidezimmer (11,12 m²) angeschlossen. Zur weiteren Ausstattung gehören zwei Badezimmer (9,39 m² und 3,04 m²), ein Abstellraum (4,60 m²) sowie der verbindende Flurbereich (3,66 m²).
Zur Beheizung dient neben dem Marmorkamin ein zusätzlicher, separater Pelletofen.

Hinweis zum baulichen Zustand: Eines der zusätzlichen Zimmer befindet sich derzeit noch im Ausbau. Die Wände sind bereits verputzt und das Ständerwerk für die Decke ist installiert. Dieser Raum erfordert noch die finale Fertigstellung durch den neuen Eigentümer und bietet Gestaltungsspielraum.

Außenanlagen und Poolbereich
An das Wohngebäude grenzt eine 35 m² große, befestigte Terrasse an. Der direkt anschließende Poolbereich umfasst eine weitere gepflasterte Fläche von 50 m². Der eingelassene Swimmingpool ist in diese Fläche integriert und verfügt über eine installierte blaue Unterwasserbeleuchtung, die durch weitere Lichtquellen im Außenbereich ergänzt wird.

echtlicher Status und Bauqualität
Das Gebäude ist offiziell als „Vivienda“ (Wohnhaus) registriert. Der komplette Innenausbau sowie die Installation der Haustechnik wurden konsequent nach deutschem Standard ausgeführt.