Finca/Landgut zu verkaufen in Avileses, Murcia Stadt, Murcia

Geräumige Landhausvilla in Gehweite zu den Annehmlichkeiten des Dorfes. Diese einzigartige und geräumige Landhausvilla bietet die perfekte Kombination aus ruhigem, ländlichem Wohnen und täglichem Komfort. Eingebettet in eine wunderschöne Landschaft mit Blick sowie etablierten Obstgärten, genießt die Immobilie den seltenen Vorteil, nur zu Fuß von einem traditionellen spanischen Dorf mit allen Annehmlichkeiten entfernt zu sein, darunter Supermärkte, Schule, medizinisches Zentrum, Cafés und Sporteinrichtungen. Erbaut um 2008 und in hoher Qualität errichtet, ist die Villa großzügig geschnitten und vollständig auf einer Ebene angelegt, wodurch sie ideal als Familienhaus, Urlaubsdomizil oder Immobilie für den Ruhestand geeignet ist.

Der geschlossene Eingang führt zu einer privaten Einfahrt. Links befindet sich eine beträchtliche Betonfläche mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten – ideal für zusätzlichen Parkplatz, Freizeitnutzung, einen Sportbereich oder als potenzieller Standort für Nebengebäude (vorbehaltlich Genehmigungen). Auf der gegenüberliegenden Seite der Villa liegen der großzügige Swimmingpool sowie ein beeindruckender Terrassenbereich von etwa 300 m², umgeben von wunderschön angelegten Gartenanlagen – perfekt, um zu unterhalten und das Leben im Freien zu genießen.

Die Immobilie wird über die vordere Terrasse betreten und führt in einen einladenden Flur. Links liegt ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer, das mit natürlichem Licht durchflutet ist und einen Blick auf die Vorderseite der Immobilie bietet. Dieser beeindruckende Raum eignet sich bequem für große Zusammenkünfte und verfügt über einen Holzofen, der in den kühleren Monaten eine gemütliche Atmosphäre schafft. Im gesamten Haus ist eine vollständig integrierte Klimaanlage vorhanden.

Rechts vom Flur befindet sich der Schlafbereich: ein einzelnes Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird; ein kleines Doppelzimmer, derzeit als Kinderzimmer eingerichtet, mit Bett und viel Stauraum; ein weiteres Doppelzimmer mit Doppelbett, großzügigen Stauraumeinheiten und Blick auf die Terrasse und den Pool; das geräumige Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, komplett mit Dusche, WC und Waschtisch-Einheit, plus ausgezeichnetem Stauraum.

Wenn man vom Flur aus links hinter dem Wohnbereich zurückgeht, gelangt man in die große, vollständig ausgestattete Küche. Dieser helle und gut ausgestattete Raum verfügt über Granitarbeitsplatten, moderne graue Einheiten und ausreichend Platz für einen Esstisch sowie Stühle. Die Küche blickt auf die hintere Terrasse (Patio) und bietet viel Raum für das Familienleben.

Von der Küche gelangt man in einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Boiler. Von hier aus gibt es Zugang zu einem privaten Innenhof – eine reizvolle Sonnenfalle, ideal für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen oder für eine praktische Nutzung.

Vom Innenhof aus gibt es zwei zusätzliche Abstellbereiche, von denen einer möglicherweise in eine Gästeapartment-Einheit umgewandelt werden könnte. Ein Treppenabschnitt von diesem Innenhof führt hinauf zur Dachterrasse/zum Solarium, von wo aus Panoramablicke über die Landschaft in völliger Privatsphäre genossen werden können.

Die Lage ist entscheidend: nur wenige Minuten zu Fuß ins Dorfzentrum mit allen Annehmlichkeiten. Etwa 20 Minuten Fahrt bis zur Küste. 20 Minuten zum Flughafen. 25 Minuten bis zur Stadt Murcia. Dies ist eine beträchtliche, vielseitige Immobilie, die auf die gleiche Weise Platz, Privatsphäre und Komfort bietet. Eine frühe Besichtigung wird dringend empfohlen