Villa zu verkaufen in Viñuela, Málaga

Diese Villa vereint Luxus, Privatsphäre und außergewöhnliches Investitionspotenzial in einer einzigartigen Lage an der Costa del Sol.
Das Hotel liegt in einer ruhigen und natürlichen Umgebung mit atemberaubendem Panoramablick über den See Viñuela, nur 4 km vom Zentrum von La Viñuela, wo Sie alle täglichen Annehmlichkeiten finden, und etwa 20 Minuten von der Küste entfernt.

Diese Villa sorgt für absolute Ruhe und Privatsphäre, während Geschäfte, Restaurants und die Strände der Costa del Sol leicht zu erreichen sind. Die Zufahrtsstraße ist größtenteils gepflastert und mit einer 500 m langen Schotterpiste kombiniert.

Die Villa bietet die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und einem attraktiven Mietkonzept. Dank ihres Raumes, Layouts und ihrer Lage ist das Anwesen ideal als stilvolle private Villa, exklusives Ferienhaus oder High-End-Boutique B&B-Konzept.

Das Haus verfügt über sechs geräumige Schlafzimmer und fünf Badezimmer, vier Schlafzimmer haben ein eigenes Bad. Das Erdgeschoss verfügt derzeit über drei Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Bad mit einer ebenerdigen Dusche, einer kleinen privaten Terrasse und separatem Zugang.
Dieses Layout ermöglicht es den Gästen, mit völliger Diskretion und Komfort empfangen zu werden, so dass die Immobilie besonders geeignet für ein profitables B&B-Konzept ist, bei dem die Privatsphäre im Vordergrund steht.

Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie in einen stimmungsvollen Empfangsbereich mit einer beeindruckenden Bar-Einheit begrüßt, die perfekt als stilvolle Ehrlichkeitsbar dient. Der Raum ist mit mehreren Kühlschränken ausgestattet und verbindet sich mit einem sehr geräumigen Abstellraum mit Wäschemöglichkeiten und zusätzlichen Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Darüber hinaus beherbergt diese Etage ein geräumiges Esszimmer mit Pelletofen, ideal als Frühstücksraum für Gäste, eine überdachte Lounge mit Holzbänken und maßgeschneiderten Kissen, eine geräumige, voll ausgestattete offene Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit einem authentischen Kamin. Das Haus ist komplett mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet und garantiert ganzjährig Komfort.

Von den Wohnbereichen aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit eingebauten Bänken, einem traditionellen Pizzaofen und einer Grillzone. Dieser Außenbereich ist so gestaltet, dass Sie den mediterranen Outdoor-Lifestyle voll genießen können, vom entspannten Frühstück in der Morgensonne bis zu langen, stimmungsvollen Abenden unter dem spanischen Sternenhimmel. Das private Quartier des Hauses befindet sich im Obergeschoss.
Hier finden Sie ein stilvolles Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und eine private Terrasse mit einem spektakulären Blick über den See Viñuela (Möglichkeit eines 4. B&B-Zimmers).
Darüber hinaus gibt es zwei zusätzliche Schlafzimmer, von denen eines einen Schreibtischbereich und ein zusätzliches Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche umfasst. Diese Etage bietet ein ruhiges und helles Wohnumfeld, in dem Komfort und Eleganz zusammenkommen.

Das absolute Prunkstück dieser Immobilie ist der brandneue Salzwasser-Schwimmbad, gebaut im Jahre 2024. Der Pool ist umgeben von einem elegant angelegten Loungebereich mit Designer-Sonnenliegen, bequemen Sitzsäcken, einer Außendusche und verschiedenen Entspannungsbereichen mit festen Sonnenschirmen. Von dieser exklusiven Umgebung genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick auf den See Viñuela und die umliegende Landschaft, ein einzigartiger Ort, wo Natur und Luxus perfekt zusammenkommen.

Die Unterkunft ist mit einem modernen 5G-WLAN-System ausgestattet, auch ideal für abgelegene Arbeiten. DAFO zur Verfügung. Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 25.000 m² mit verschiedenen Oliven- und Obstbäumen und verbessert den authentischen andalusischen Charakter des Anwesens. Darüber hinaus verfügt das Haus über geräumige Privatparkplätze für mehrere Autos, eine geschlossene Garage und praktische Lagerbereiche, die sowohl die private Nutzung als auch das Gasthosting perfekt erleichtern.

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine einzigartige Kombination aus Wohnen, Investieren und Genießen des mediterranen Lebensstils suchen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie dank ihres ausgezeichneten Rufs als erfolgreiche B&B- und Ferienhaus mit einer touristischen Vermietungslizenz über eine starke Mietgeschichte und erhebliche zukünftige Rückkehrpotenziale an der Costa del Sol. Bestehende Mieten können vorbehaltlich einer Vereinbarung übernommen werden.