Apartment zu verkaufen in Xeresa, Valencia

Bist du auf der Suche nach einer Wohnung… oder suchst du nach Ruhe, Aussicht und einer fehlerfreien Entscheidung
Hier haben wir einen gemeinsamen Feind: Kaufen, ohne sicher zu sein, ob das, was du wählst, dir Lebensqualität… oder Probleme bringt.
Und diese Immobilie ist genau dafür entworfen, dies zu vermeiden.
Dieses Erdgeschossapartment mit Aufzug im Resort Xeresa del Monte ist nicht für jedermann.
Es ist für diejenigen, die Klarheit wollen: eine neue Wohnung, ohne Renovierungen, ohne Überraschungen und mit echtem Potenzial sowohl für Genuss als auch für Rentabilität.
Jetzt die wichtige Frage:
Bevorzugst du es, weiterhin Wohnungen zu sehen, die Zeit, Geld und Energie benötigen… oder möchtest du direkt in eine einziehen, die bereit ist, ab dem ersten Tag zu wohnen oder zu vermieten
73 m², optimal genutzt.
Ein Schlafzimmer nach außen mit eingebautem Kleiderschrank und Bad en Suite.
Moderne, offene Küche, ausgestattet und mit dem Wohnzimmer verbunden.
Und eine Terrasse von 16,53 m² mit Blick auf das Meer, die Berge und den Sumpf.
Hier kaufst du keine Quadratmeter. Du kaufst Licht, Südostausrichtung und Raumgefühl.
Premiumqualität:
Großformatige Porzellanfliesen.
Effiziente Fenster mit Sonnenschutz.
Aerothermie (echte Energieeffizienz, kein Marketing).
Zentral klimatisierte Installation.
Motorisierte Rollläden und durchdachte Details für den täglichen Komfort.
Und die Umgebung
Resort mit 3 hotelähnlichen Pools, Chillout-Bereichen, gepflegten Gärten, Padel, Fitnessstudio, Sozialclub und Sicherheitsdienst.
Nur 5 Minuten von Gandía und 3 km vom Mittelmeer entfernt.
Über 300 Sonnentage im Jahr.
Bevor du kommst, um es dir anzusehen, empfehle ich dir etwas: Besuche die Gegend auf eigene Faust, wenn die Umgebung nicht zu dir passt, ist diese Wohnung nichts für dich.
Jetzt reden wir als Investor (falls das dein Fokus ist):
Du kaufst keine Wohnung, du kaufst ein Asset.
Voraussichtliche Langzeitmiete: 750–900 €/Monat → 9.000–10.800 €/Jahr
Voraussichtliche Rendite: 4,5% – 7%
Gebiet mit wachsender internationaler Nachfrage.
Neues Produkt = weniger Wartung, mehr Stabilität.
Der Schlüssel:
Keine Renovierung. Keine Unsicherheit. Sofortiger Eintritt in die Rentabilität.