Villa zu verkaufen in Alboraya / Alboraia, Valencia

Modernes, renoviertes Reihenhaus mit Meerblick in erster Strandlinie von Patacona!

Eines der wenigen Häuser in Patacona mit Meerblick. Gebiet mit allen Dienstleistungen und hervorragender Anbindung.

Es verfügt über eine bebaute Fläche von 298 m2, verteilt auf 3 Etagen plus Keller, mit insgesamt 3 Doppelzimmern (ursprünglich 4), 4 Bädern, einem Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, einer separaten Küche und einer privaten Garage für zwei Fahrzeuge mit Waschraum und Abstellraum.

Sehr gepflegte Wohnung mit umfassender Renovierung, hervorzuheben:

- Verglasung eines Teils der Terrasse, die zum Wohnzimmer führt, mit großen Fenstern und einem öffnbaren Glasdach, was es ermöglicht, die Terrasse im Sommer als offene Terrasse und im Winter teilweise oder vollständig geschlossen zu nutzen.
- Renovierte Hauptzugangsterrasse, die ihre Nutzung und ihren Raum verbessert.
- Geräumiges, renoviertes Wohn-Esszimmer, bei dem Wände entfernt wurden, um einen größeren und offenen Raum zu schaffen.
- Moderne Küche mit Silestone-Arbeitsplatte mit Bar und einer Säule für Ofen und Mikrowelle.
- Waschraum und zweite Küche im Keller.
- Sehr geräumiges Hauptschlafzimmer mit hohen Decken, Doppelverglasung und Sitzecke.
- Zweites Doppelzimmer ebenfalls mit Bad en suite und Ankleidezimmer.
- Renovierte Bäder.
- Im Dachgeschoss Schlafzimmer mit Bad en suite, großem Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse, umwandelbar in einen Wohnbereich.
- Im Keller, private Garage für zwei Fahrzeuge, Abstellraum und Waschraum oder zweite Küche.

Die Wohnung verfügt über Zentralheizung, Klimaanlage mit Kalt-Warm-Kanälen in der gesamten Wohnung, glatte Wände, Marmorboden, Einbauschränke, Climalit-Fenster, Video-Gegensprechanlage.

Gute Anbindung mit der Buslinie Nr. 31 der EMT direkt vor der Tür ins Stadtzentrum, sowie anderen Linien, die nur 5 Minuten zu Fuß entfernt sind. Es befindet sich nur 15 Autominuten vom historischen Zentrum von Valencia entfernt.

Bereich mit allen Dienstleistungen; kleine Supermärkte in der Umgebung, sowie die bekannten Supermärkte Consum und Mercadona, die nur 5 Minuten zu Fuß entfernt sind, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und weiterführende Schulen sowie Hochschulen, bekannte Restaurants in erster und zweiter Strandlinie, neben einem kommunalen Fitnessstudio mit Schwimmbad und Spa, Gesundheitszentrum, Apotheke 100 m entfernt, die Universität von Valencia und die Technische Universität in 10 Minuten zu Fuß.