Gewerbe zu verkaufen in Rute, Córdoba

Einzigartige Gelegenheit in Rute! Geschäftslokal mit Geschichte und unbegrenztem Potenzial
Suchst du ein Geschäftslokal mit Charakter, Geschichte und einer unschlagbaren Lage in Rute? Suche nicht weiter! Dieses emblematische Lokal, bekannt als "La Española", bietet dir 270 m², die auf einem Grundstück von 135 m² gebaut sind, um deiner unternehmerischen Vision freien Lauf zu lassen.
Ein Ort mit Seele und Geschichte:
Dieses Lokal ist nicht nur ein physischer Raum, es ist Teil der Geschichte von Rute. Hier wurde in der Mitte des 20. Jahrhunderts die erste Handelsmarke "Anís la Española" gegründet, die einen bleibenden Eindruck in der lokalen Tradition hinterlassen hat. Später beherbergte es eine Fabrik und den Verkauf von Sanitärmaterialien, was seine Vielseitigkeit und Anpassungsfähigkeit an verschiedene Geschäfte beweist.
Intelligente Verteilung für dein Geschäft:
Das Lokal ist auf drei Etagen verteilt und bietet ein breites Spektrum an Möglichkeiten:
Erdgeschoss (Werkstatt): Ein offener Raum, ideal für Showroom, Verkaufsbereich oder sogar eine kreative Werkstatt. Von hier aus gelangt man zu verschiedenen Lagerräumen.
Erster Stock (Dachgeschoss): Ein vielseitiger Raum, der als Büros, Besprechungsraum oder sogar als unabhängige Wohnung genutzt werden kann.
Keller (Lager): Ein großer Lagerraum mit direktem Zugang vom Erdgeschoss und einer Hintertür, die das Be- und Entladen erleichtert.
Strategische Lage für den Erfolg:
Das Lokal befindet sich in der Avenida Principal von Rute und genießt eine außergewöhnliche Sichtbarkeit sowie einen hohen Fußgänger- und Fahrzeugverkehr. Zudem verfügt es über eine strategische Lage, die Rute mit wichtigen Städten wie Lucena, Priego de Córdoba, Iznájar und der Autobahn A-45 verbindet.
Intelligente Investition mit Zukunft:
Fläche: 270 m², gebaut auf einem Grundstück von 135 m².
Zustand: Zu renovieren, was dir ermöglicht, es vollständig an deine Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen.
Potenzial: Unbegrenzt für verschiedene Arten von Geschäften: Laden, Restaurant, Café, Büros, kreative Werkstatt usw.
Lage: Avenida Principal von Rute, mit hervorragender Sichtbarkeit und Zugänglichkeit.
Geschichte: Ein zusätzlicher Wert, der ihm Charakter und Unterscheidung verleiht.