Finca/Landgut zu verkaufen in Arboleas, Almería

Wir freuen uns, Ihnen dieses herrliche und geräumige, freistehende traditionelle Charakterhaus (Doppelhaushälfte) vorstellen zu dürfen, in der begehrten Ortschaft La Cinta, Arboleas.

Diese schöne Ortschaft hat eine wunderschöne Kapelle namens La Ermita, und jeden Oktober hat La Cinta sein eigenes Fiesta. Es ist eine Tradition der Einheimischen, die Jungfrau del Pilar durch die Straßen zu begleiten, begleitet von Musik, einer Außenbar und zahlreichen Veranstaltungen für die ganze Familie.

Die Immobilie liegt in sehr bequemer Gehweite zu einer kleinen Bar und einem Lebensmittelladen, und das benachbarte Dorf El Rincon verfügt ebenfalls über ein beliebtes Restaurant mit atemberaubenden Ausblicken sowie einen schönen Spazierweg durch die Zitronen- und Orangenhaine. Die Stadt Arboleas ist ebenfalls nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, darunter zwei kleine Supermärkte – einer mit einer ausgezeichneten Theke der Metzgerei – sowie einer, der sonntags am Morgen geöffnet ist, Banken, Apotheke, medizinisches Zentrum, ein Fitnessstudio und einen lebhaften wöchentlichen Straßenmarkt am Samstagmorgen. Die unberührten, goldenen mediterranen Strandresorts Vera Playa, Garrucha und Mojacar sind in weniger als 30 Minuten erreichbar und bieten viele weitere Restaurants und Bars, die das ganze Jahr über sowohl bei Einheimischen als auch bei besuchenden Touristen sehr beliebt sind. Drei große Flughäfen sind über hervorragende Autobahnverbindungen leicht erreichbar: Almeria und Murcia liegen jeweils etwas über eine Stunde in entgegengesetzter Richtung, und Alicante ist bequem mit dem Auto in 2 Stunden bis zur Haustür erreichbar.

Die AVE-Hochgeschwindigkeitszugverbindung soll 2027 fertiggestellt werden; der nächstgelegene Bahnhof wird bereits in Vera gebaut, etwa 20 Minuten Fahrt von Arboleas entfernt. Dadurch wird Almeria mit großen Städten wie Barcelona und Madrid sowie weiteren bedeutenden Städten verbunden. Außerdem sind Pläne vorgesehen, zusätzliche Infrastruktur für ein Gewerbezentrum und weitere Dienstleistungen in der Nähe des Bahnhofs zu schaffen. Das wird die Nachfrage nach Immobilien in der Region weiter steigern, und Arboleas wird zunehmend zu einem beliebten Ort zum Kauf, da es alles bietet, was man von einer Ortschaft braucht – Ruhe und Gelassenheit – und zugleich eine einfache Anbindung an die Küste ermöglicht.

Diese Immobilie wurde mit viel Liebe erhalten und vereint all den Charakter eines traditionellen Cortijo, jedoch mit modernen Ausstattungen und Geräten. Die Balken in allen Räumen wurden gestrichen, um den Holzeffekt zu erzielen; es gibt neue Fenster und Rollläden sowie einen wunderschönen großen offenen Kamin.

Die Wohnfläche dieses Hauses beträgt 298 m² und liegt auf einem Grundstück von 545 m². Dazu gehören eine große umlaufende Terrasse sowie Terrassenbereiche im hinteren Bereich, von denen aus Sie die atemberaubendsten Panoramablicke auf die umliegende Landschaft genießen können.

Wenn Sie durch die Haustür eintreten, finden Sie einen langen Flur mit einem Büro links und einem Esszimmer rechts. Das Büro könnte bei Bedarf in ein 4. Schlafzimmer im Erdgeschoss umgewandelt werden. Vom Flur aus führt ein maurischer Durchgang in ein großes Wohnzimmer mit Doppeltüren, die auf die überdachte Terrasse hinausführen – das Juwel der Immobilie. Auf der Terrasse befinden sich drei weitere maurische Bögen, wo Sie sitzen und sich entspannen können und dabei die Aussicht genießen, und nachts die Sterne beobachten. Die Terrasse schmiegt sich dem Haus über die gesamte Länge an, und am anderen Ende befindet sich ein Tauchbecken von 5 x 4 m², plus eine Bar- und Grillbereich.

Zurück im Inneren des Hauses befindet sich abseits des offenen Wohnbereichs eine geräumige, komplett ausgestattete Küche mit allen eingebauten Geräten und montierten Granitarbeitsplatten. Von der Küche aus gibt es ebenfalls Zugang zur Terrasse – ideal zum Bewirten. Es gibt einen sehr praktischen Hauswirtschaftsraum mit Platz für einen Kühlschrank-Gefrierschrank und für allgemeinen Stauraum.

Vom Wohnzimmer aus führen Treppen in die erste Etage zu einem weiteren geräumigen Flur und zu drei großen Doppel-Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen schönen, separaten Badezimmerbereich en-suite sowie einen begehbaren Kleiderschrank und über den Zugang zu einer großen privaten Terrasse mit absolut atemberaubenden Ausblicken. Am anderen Ende des Flurs befindet sich ein großes Familienbadezimmer, das die beiden weiteren Schlafzimmer bedient; eines davon hat eine eigene private Terrasse. Das ist ideal, damit Gäste ihren eigenen privaten Bereich haben. Die Fenster in diesem Schlafzimmer bieten ebenfalls fantastische Ausblicke auf die Berge. Die Warm- und Kaltklimaanlage ist im Master-Schlafzimmer und im ersten Gäste-Schlafzimmer eingebaut, mit einem freistehenden Gerät im dritten nach vorn ausgerichteten Schlafzimmer.

Von der Straße aus gibt es eine Tür, die Zugang zu einer Casita / einem Abstellraum bietet. Dieser Bereich bietet außerdem Zugang zu dem Patio-Bereich in der Nähe des Pools sowie zum Gartenbereich, der im hinteren Teil des Hauses mit einigen Zitronenbäumen bepflanzt ist.

Dieses Haus war ein liebevoll gepflegtes Familien-Ferienhaus, in dem viele Erinnerungen entstanden sind, und ist bereit für die neuen Eigentümer, um den Traum zu leben und ihre eigenen Erinnerungen zu schaffen. Es wird komplett möbliert verkauft, mit hochwertigem Mobiliar, passend zu der Art der traditionellen Immobilie, die es ist. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um das, was dieses wunderschöne traditionelle Stilobjekt zu bieten hat, vollständig zu würdigen.