Apartment zu verkaufen in Pego, Alicante

Apartment mit Terrasse und offenem Meerblick – bereit zum Genießen oder Vermieten
Suchst du eine Immobilie ohne Renovierungen, mit Licht, Terrasse und die du zudem leicht vermieten kannst? Wenn du ein fertig eingerichtetes Apartment in guter Lage mit echtem Einkommenspotenzial kaufen möchtest, macht das hier Sinn für dich. Es ist nicht für jedermann. Es ist für diejenigen, die Fehler vermeiden wollen: Bauarbeiten, zweifelhafte Lagen oder Immobilien ohne Marktchancen.
Lass mich dir eine Frage stellen: Wie viele Wohnungen hast du gesehen, die gut aussehen… aber dann kein Licht, keine nutzbare Terrasse oder keinen echten Blick haben? Hier nicht.
100 m² gebaut, südostliche Ausrichtung und eine Terrasse von 16 m², auf der du wirklich sein wirst. Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und voll ausgestatteter Insel. 2 Schlafzimmer mit Außenfenstern und Einbauschränken. 2 Bäder (eins en suite). Große Fenster, die das Innere mit dem Äußeren verbinden.
Und das Wichtigste: Offener Blick auf das Meer, die Marjal und die Berge. Keine Gebäude davor. Kein Gefühl der Enge. Hochwertige Ausstattungen: Marmorfußboden, massive Tischlerei, PVC-Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Klimaanlage über Kanäle.
Renoviertes Gebäude (neue Installationen: Sanitär, Elektrik usw.), mit Aufzug und Gemeinschaftsbereichen mit Pool, Garten und Solarium.
Investition – klare Zahlen
Du kaufst keine Wohnung. Du kaufst ein Vermögen.
Preis: 215.000 €
Fläche: 100 m² → ~2.150 €/m²
Vergleichszone: ~2.400 – 2.800 €/m²
Angepasster Kauf / leicht unter Marktwert.
Vermietungsszenario:
Ferienvermietung:
100 – 150 €/Nacht. Durchschnittliche Belegung: 110 – 140 Tage. Einnahmen: 11.000 – 18.000 €/Jahr
Langzeitmiete:
800 – 1.000 €/Monat → 9.600 – 12.000 €/Jahr
Geschätzte Rendite: 4,5% – 7%
Es handelt sich nicht um eine spekulative Transaktion. Es ist eine stabile Investition mit echter Nachfrage.
Vor dem Besuch
Besuche die Gegend selbst. Wenn es nicht passt, verschwende keine Zeit. Kläre deine Finanzierung im Voraus.
Wenn du noch eine Wohnung suchst, gibt es viele. Wenn du "Licht, Terrasse und ein leicht rentierbares Vermögen" suchst, macht es Sinn, dieses hier zu besichtigen.