Apartment zu verkaufen in Pego, Alicante

Wohnung mit Terrasse und offenem Meerblick – bereit zum genießen oder kapitalisieren.

Suchen Sie eine Immobilie ohne Renovierungsbedarf, mit Licht, Terrasse und die Sie zudem leicht vermieten können? Wenn Sie eine bereits fertige Wohnung in guter Lage mit echtem Einkommenspotenzial kaufen möchten, macht das hier Sinn für Sie.

100 m² Wohnfläche, südöstliche Ausrichtung und eine Terrasse von 16 m², auf der Sie wirklich Zeit verbringen werden. Geräumiges Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Küche und Kochinsel. 2 helle Schlafzimmer mit Einbauschränken. 2 Bäder (eins en suite). Große Fenster, die das Innere mit dem Äußeren verbinden.

Offener Blick auf das Meer, die Marjal und die Berge. Keine Gebäude davor. Kein Gefühl der Eingesperrtheit. Hochwertige Ausstattung: Marmorfußboden, Massivholzfenster, doppelt verglaste PVC-Fenster, automatische Rollläden und Klimaanlage über Kanäle.

Renoviertes Gebäude (neue Installationen: Sanitär, Elektrik usw.), mit Aufzug und Gemeinschaftsbereichen mit Schwimmbad, Garten und Solarium.

Investition – klare Zahlen
Sie kaufen kein Zuhause, sondern ein Anlageobjekt.

Preis: 215.000 €
Fläche: 100 m² → ~2.150 €/m²
Vergleichsgebiet: ~2.400 – 2.800 €/m²
Preise angepasst / leicht unter dem Marktwert.

MietSzenario:
Ferienvermietung:
100 – 150 €/Nacht. Durchschnittliche Belegung: 110 – 140 Tage. Einnahmen: 11.000 – 18.000 €/Jahr
Daueraufenthalt:
1.900 €/Monat → 22.800 €/Jahr
Geschätzte Rendite: 7%

Es handelt sich nicht um einen spekulativen Deal. Es ist eine stabile Investition mit echter Nachfrage.