Penthouse zu verkaufen in Pego, Alicante

Doppelgeschossiges Atelier mit Terrassen und 360º-Blick auf das Meer – Investition und Lebensqualität

Suchst du eine Immobilie, die du genießen kannst und die von Tag eins als echte Investition funktioniert
Wenn du ein Atelier mit weiten Ausblicken, echten Terrassen und Renditemöglichkeiten suchst, dann ist dieses für dich sinnvoll. Es ist nicht für jedermann. Es ist für diejenigen, die verstehen, dass der Wert in der Lage, dem Licht und dem Außenbereich liegt.

Lass mich dich etwas fragen:
Wie viele Ateliers hast du gesehen mit Blick… aber ohne Privatsphäre, ohne nutzbare Terrassen oder ohne ein Gefühl von Weite – hier nicht.

Doppelgeschossiges Atelier mit 148 m² Wohnfläche, mit Südwestausrichtung und zwei Terrassen, die den Unterschied machen: 17 m² überdacht + 26 m² unüberdacht. Hier wirst du das Außenleben wirklich erleben.

Geräumiges Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und Insel. 2 Schlafzimmer mit Außenblick und Einbauschränken. 2 Bäder (eins en suite). Große Fenster, die mit der Landschaft verbunden sind. Und was es wirklich unterscheidet: Offener Blick auf das Mittelmeer, die Marjal und die Berge. Keine Gebäude davor. Kein Gefühl von Eingesperrtheit.

Hochwertige Ausstattungen:
Marmorfußboden, massive Tischlerei, doppelt verglaste PVC-Fenster, elektrische Rollläden, Klimaanlage über Kanäle. Gebäude mit Aufzug, Pool, Gärten und Solarium. Parkplatz verfügbar (nicht enthalten).

Investition – klare Daten
Du kaufst nicht eine Wohnung. Du kaufst ein Vermögen. Preis: 320.000 €
Fläche: 148 m² → ~2.160 €/m² Vergleichszone (Ateliers mit Aussicht): ~2.500 – 3.000 €/m²
Angemessener Kauf / unter Marktpreis bei vergleichbarem Produkt.

Szenario für Ferienvermietung:
140 – 220 €/Nacht
Durchschnittliche Belegung: 120 – 150 Tage
Einnahmen: 17.000 – 28.000 €/Jahr
Oder Langzeitmiete:
1.700 €/Monat → 13.200 – 20.400 €/Jahr
Geschätzte Rentabilität: 8%

Plus Wertsteigerung durch Typologie (Atelier + Ausblick + Terrassen). Hier gibt es Wert und Potenzial.

Die Frage ist: Wirst du als Privatperson kaufen… oder als Investor