Apartment zu verkaufen in Pego, Alicante

Apartment mit Meerblick und realer Rentabilität – Terrasse, Licht und Lage
Suchst du eine unkomplizierte Zweitwohnung oder eine Investition, die du ab dem ersten Tag vermieten kannst? Wenn du das Mittelmeer mit offenen Ausblicken genießen und gleichzeitig ein Vermögen haben möchtest, das Einnahmen generiert, dann macht dieses Apartment Sinn für dich. Es ist nicht für jedermann. Es ist für diejenigen, die gut kaufen wollen: Licht, Terrasse, Ausblick und Rentabilitätspotenzial.
Lass mich dir eine Frage stellen:
Wie viele Apartments hast du mit Ausblicken gesehen… aber ohne nutzbare Terrasse, ohne Licht oder ohne Privatsphäre? Hier nicht.
122 m² gebaut, Südausrichtung und eine Terrasse von 17 m², wo du wirklich leben wirst. Geräumiges Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche (Siemens). 3 Schlafzimmer mit Außenfenstern und Einbauschränken. 2 Badezimmer (eins en suite). Große Fenster, die Innenraum und Landschaft verbinden.
Und das Wichtigste: offener Blick auf das Meer, die Marjal und die Berge.
Keine Gebäude davor. Kein Gefühl der Enge. Hochwertige Ausstattungen: Marmorboden, Massivholzfenster, PVC-Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Klimaanlage über Kanäle. Gebäude mit Aufzug, Pool, Garten und Solarium. Parkplatz verfügbar (nicht inbegriffen).
Denn seien wir ehrlich: Das Problem ist nicht, Apartments zu finden. Es ist, eines zu finden, das sich wirklich gut vermieten lässt und besser genossen wird. Und dieses erfüllt beide Kriterien.
Es sind 2 Apartments dieser Art verfügbar.
Investition – klare Daten
Du kaufst keine Wohnung. Du kaufst ein Vermögen.
Preis: 263.000 € Fläche: 122 m² → ~2.155 €/m²
Vergleichszone (Neubau + Ausblick): ~2.400 – 2.800 €/m²
Angemessener Kauf / leicht unter Marktwert gemäß Ausblick.
Vermietungsszenario:
Geschätzte Ferienvermietung: 120 – 180 €/Nacht
Durchschnittliche Belegung: 120 – 150 Tage/Jahr
Einnahmen: 14.000 – 22.000 €/Jahr
Oder Langzeitmiete:
900 – 1.100 €/Monat → 10.800 – 13.200 €/Jahr
Geschätzte Rendite: 5% – 7%
Wertsteigerungspotenzial aufgrund von Lage, Ausblick und Typologie.
Es ist keine spekulative Investition.
Es ist eine solide Investition.