Apartment zu verkaufen in Pego, Alicante

Suchen Sie eine unkomplizierte Zweitwohnresidenz oder eine Investition, die Sie ab dem ersten Tag vermieten können.
Wenn Sie das Mittelmeer mit freien Ausblicken genießen und zudem ein Wertpapier haben möchten, das Einnahmen generiert, dann macht dieses Apartment für Sie Sinn. Es ist für diejenigen gedacht, die gut kaufen wollen: Licht, Terrasse, Aussicht und Renditepotenzial.

Lassen Sie mich Ihnen etwas fragen:
Wie viele Wohnungen haben Sie mit Aussicht gesehen… aber ohne eine nutzbare Terrasse, ohne Licht oder ohne Privatsphäre
Hier nicht.

122 m² gebaut, Süd-Ausrichtung und eine Terrasse von 17 m², wo Sie wirklich leben werden. Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und vollständig ausgestatteter Insel (Siemens). 3 Schlafzimmer nach außen mit Einbauschränken. 2 Badezimmer (eins ensuite). Große Fenster, die Innenraum und Landschaft verbinden.

Und das Wichtigste: freie Aussicht auf das Meer, die Marjal und die Berge.
Keine Gebäude davor. Kein Gefühl der Eingeschlossenheit.
Hochwertige Ausstattungen: Marmorfußboden, Massivholzfenster, PVC Doppelverglasung, elektrische Rolläden, zentrale Klimaanlage.
Gebäude mit Aufzug, Pool, Garten und Solarium.
Parkplatz verfügbar (nicht inbegriffen).

Denn seien wir klar: Das Problem ist nicht, Wohnungen zu finden. Es ist, eine zu finden, die sich wirklich gut vermieten lässt und besser genossen wird. Und diese erfüllt beide Kriterien.
Es stehen 2 Wohnungen mit diesen Merkmalen zur Verfügung.

Investition – Klarheit
Sie kaufen kein Haus. Sie kaufen ein Wertpapier.
Preis: 263.000 € Fläche: 122 m² → ~2.155 €/m²
Preisspanne im Gebiet (Neubau + Aussicht): ~2.400 – 2.800 €/m²
Angemessener Kauf / leicht unter dem Marktwert je nach Aussicht.

MietSzenario:
Geschätzte Ferienvermietung: 120 – 180 €/Nacht
Durchschnittliche Belegung: 120 – 150 Tage/Jahr
Einnahmen: 14.000 – 22.000 €/Jahr

Oder Langzeitvermietung:
1.900 €/Monat → 22.800 €/Jahr
Geschätzte Rendite: 8%
Wertsteigerungspotenzial durch Lage, Ausblick und Typologie.
Es ist keine spekulative Investition. Es ist eine solide Investition.

Vor dem Besichtigen
Besuchen Sie die Umgebung selbst. Wenn es nicht passt, verschwenden Sie keine Zeit. Klären Sie Ihre Finanzierung im Voraus.

Schlüsselfertiger Service (nicht inbegriffen)
Umbau, wenn Sie die Rendite optimieren möchten
Vermietungsstart
Umfassende Verwaltung

Wenn Sie nach einer weiteren Wohnung suchen, gibt es viele. Wenn Sie echte Ausblicke, eine genießbare Terrasse und ein funktionierendes Wertpapier suchen, macht es Sinn, sich dieses anzusehen.