Wohnung zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Zum Verkauf: eine außergewöhnliche Wohnung in einem prächtigen Anwesen im Eixample Dreta, die klassische Eleganz und zeitgemäßen Komfort verbindet.

Gelegen in einem prächtigen Anwesen aus dem Jahr 1930 mit Aufzug, Lastenaufzug und Portierservice, bietet diese beeindruckende Wohnung von 385 m² (363 m² nutzbar) eine perfekte Kombination aus klassischer Eleganz und zeitgemäßem Komfort im Herzen des Eixample Dreta, nur wenige Meter von Plaza Urquinaona und Ronda Sant Pere entfernt.

Die Wohnung wurde 2019 vollständig renoviert und bewahrt ihren ursprünglichen Charme mit hohen Decken von 3,8 m, hydraulischen Fußböden und weiß lackierten Holzfenstern, die jeder einzelnen Fläche Charakter und Helligkeit verleihen.

Ein großzügiger Eingangsbereich von 24 m² führt zu einem gemütlichen verglasten Wohnzimmer von 19 m² und zu einem großen Wohnzimmer, das in drei Bereiche aufgeteilt ist (20 m², 29 m² und 21 m²) und für mehr Privatsphäre abgetrennt werden können.

Der Tagesbereich wird ergänzt durch ein vielseitig nutzbares Zimmer von 46 m², ideal als Büro, Arbeitszimmer oder Familienbereich.

Die Wohnküche (office) mit zentraler Insel (21 m²) ist komplett ausgestattet und bietet Zugang zu einer Terrasse von 11 m², die nach innen in einen Innenhof ausgerichtet ist. Von dort gelangt man zu einer Außen-Dachkammer von 10 m², perfekt als Kinderzimmer oder Spielbereich.

Der Nachtbereich verfügt über eine Hauptsuite von 30 m² mit Ankleide von 11 m² und eigenem Bad sowie zwei doppelte Schlafzimmer (16 m² und 9,7 m²) mit Zugang zu Balkonen und Terrassen.

Vervollständigt wird die Wohnung durch ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.

Zu den Annehmlichkeiten gehören:

Heizung über Radiatoren und Klimaanlage über Kanäle.

Automatisches Bewässerungssystem auf den Terrassen.

Alle Räume mit Zugang nach außen oder Balkon.

Prächtiges Anwesen mit Aufzug, Lastenaufzug und Portier.

In einer der markantesten und zentralsten Gegenden Barcelonas gelegen, umgeben von Geschäften, Dienstleistungen, öffentlichem Nahverkehr und nur wenige Minuten zu Fuß vom Paseo de Gràcia entfernt, stellt diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit dar, mitten im Herzen der Stadt mit Stil zu leben.

Bewohnbarkeitsbescheinigung: gültig.

Gültiges Zertifikat zur Energieeffizienz.