Bauplatz zu verkaufen in L'Eliana, Valencia

Urbanisierbares Grundstück von 1.378,70 m² – Bauvolumen von 4.136,11 m² in SUZR-10 (Zona Paraíso), La Eliana, neben dem C.C El Osito. Ref. 2120

Es handelt sich um eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer der am stärksten wachsenden Gegenden von La Eliana. Grundstück von 1.378,70 m² mit einem Bauvolumen von 4.136,11 m², gelegen im Sektor SUZR-10 (Zona Paraíso), mit vom Rathaus genehmigter Neugliederung, was die sofortige Entwicklung des Projekts erleichtert.

Die Lage ist unschlagbar: perfekt angebunden an die Hauptverkehrswege, nur 5 Minuten von der U-Bahn entfernt, in der Nähe von Schulen, Supermärkten, Restaurants und allen Arten von Dienstleistungen. 1 km vom Stadtzentrum entfernt und neben dem bekannten Einkaufszentrum El Osito, mit einer Bushaltestelle nur wenige Minuten entfernt und der U-Bahn-Station Torre del Virrey in etwa 10 Minuten zu Fuß.

Das Grundstück ermöglicht die Entwicklung eines attraktiven Wohnprojekts, mit der Möglichkeit, einen Gemeinschaftsbereich mit Pool zu gestalten, in einer Bauweise von Erdgeschoss + 3 Etagen, ideal für ein modernes und funktionales Projekt.

Städtebauliche Verteilung:

60% Sozialer Wohnungsbau (VPO). 2.481,666 Quadratmeter Bauvolumen

40% Freifinanzierte Wohnungen. 1.654,444 Quadratmeter Bauvolumen

Entwicklungsvorschlag:

Erdgeschoss: VPO

Erster Stock: VPO

Zweiter Stock (Dachgeschoss): Freifinanzierte Wohnung

Eine solide Investition in einer etablierten Lage, mit hoher Wohnnachfrage und hervorragenden Renditeaussichten.

Über La Eliana

La Eliana ist eine der gefragtesten Gemeinden im Ballungsraum Valencia, nur 18 km von der Hauptstadt und 15 km vom Flughafen entfernt, mit direktem Zugang über die CV-35 und Anbindung durch die U-Bahn-Linie 2. Sie zeichnet sich durch ihren Wohncharakter, ihr kosmopolitisches Ambiente und ihr umfassendes Dienstleistungsangebot aus: Bildungseinrichtungen, Sportanlagen, Clubs wie der Golfclub Escorpión oder der Tennisclub Las Vegas sowie große Grünflächen und ein hervorragendes gastronomisches und kommerzielles Angebot. All dies macht sie zu einem idealen Ort sowohl zum Leben als auch zum Investieren.