Bauplatz zu verkaufen in L'Eliana, Valencia

Baugrundstück von 1.378,70 m² – bebaubare Fläche von 4.136,11 m² in SUZR-10 (Zone Paraíso), La Eliana, in der Nähe des C.C El Osito. Referenz 2120.

Es bietet sich eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer der Gegenden mit der größten Zukunftsperspektive von La Eliana. Grundstück von 1.378,70 m² mit einer bebaubaren Fläche von 4.136,11 m² überdachter Fläche, gelegen im Bereich SUZR-10 (Zone Paraíso), mit vom Ayuntamiento genehmigter Parzellierung (Reparcelación), was die unmittelbare Entwicklung des Projekts erleichtert.

Seine Lage ist unschlagbar: optimal an die wichtigsten Verkehrsverbindungen angebunden, nur 5 Minuten von der Metro entfernt, in der Nähe von Schulen, Supermärkten, Restaurants und sämtlichen Arten von Dienstleistungen. 1 km vom Stadtzentrum entfernt und direkt neben dem renommierten Einkaufszentrum El Osito, mit Bushaltestelle in nur wenigen Minuten sowie der Metrostation Torre del Virrey in etwa 10 Minuten zu Fuß.

Das Grundstück ermöglicht die Entwicklung einer sehr attraktiven Wohnimmobilienförderung, mit der Möglichkeit, einen Gemeinschaftsbereich mit Pool zu gestalten, in einer Bebauungstypologie aus niedrig + 3 Etagen, ideal für ein modernes und funktionales Projekt.

Städtebauliche Verteilung:
60% Wohnen mit staatlich gefördertem Schutz (VPO). 2.481,666 Quadratmeter überdachte Fläche
40% Wohnen mit freier Miete. 1.654,444 Quadratmeter überdachte Fläche

Entwicklungsvorschlag:
Erdgeschoss: VPO
1. Etage: VPO
2. Etage (Duplex): freier Mietwohnungsbau

Eine solide Investition an einem gefestigten Standort, mit hoher Nachfrage nach Wohnraum und hervorragender Rentabilitätsprognose.

Über La Eliana
La Eliana ist eine der gefragtesten Ortschaften im Ballungsraum Valencia, nur 18 km von der Hauptstadt und 15 km vom Flughafen entfernt, mit direkter Anbindung über die CV-35 sowie Verbindung über die Metro-Linie 2. Besonders hervorzuheben sind der Wohncharakter, das kosmopolitische Ambiente und das umfassende Dienstleistungsangebot: Bildungseinrichtungen, Sportbereiche, Clubs wie der Club de Golf Escorpión oder der Club de Tenis Las Vegas sowie ausgedehnte Grünflächen und ein exzellentes gastronomisches und kommerzielles Angebot. All dies macht La Eliana zu einem idealen Standort zum Leben und Investieren.