Finca/Landgut zu verkaufen in Mula, Murcia

Dieses landwirtschaftliche und bebaubare Grundstück in La Viga (Mula, Murcia), bestehend aus zwei Parzellen (Parzelle 155, Parzelle 1 und Parzelle 153, Parzelle 6) mit einer Gesamtfläche von 61.325 m² (20.866 m² + 40.459 m²). Eine äußerst interessante Option für alle, die nach Grundstücken mit Potenzial suchen: geeignet für die Landwirtschaft und gleichzeitig gemäß den geltenden Vorschriften bebaubar.

Aus städtebaulicher Sicht erfüllt das Grundstück die Mindestbaufläche von 50.000 m² und ermöglicht somit ein Wohnbauprojekt in ländlicher Umgebung mit Entwicklungspotenzial:

Maximale Bebauungsdichte: 0,5 %
Maximale Gebäudehöhe: 2 Geschosse / 7 m
3 Geschosse / 9 m auf 10 % der bebauten Fläche
Grenzabstand: 10 m
Wasser- und Stromanschluss vorhanden (vorbehaltlich Verfügbarkeit und bestehender Anschlüsse in der Gegend)
Aufgrund seiner Größe, der geltenden Bauvorschriften und seiner Lage bietet es eine strategische Chance sowohl für Endkäufer (Selbstbau im ländlichen Raum) als auch für Investoren, die landwirtschaftlich genutzte Flächen mit Entwicklungspotenzial suchen.

Die veröffentlichten Daten entsprechen den Angaben im Grundbuch.