Villa zu verkaufen in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Mediterrane Villa mit Meerblick

Descripción de la propiedad

Ubicada en la exclusiva Gegend Can Semi in Castell d'Aro, este Einfamilienhaus mit 290 m² bebauter Fläche zeichnet sich durch seinen hervorragenden Erhaltungszustand und ein Grundstück von 948 m² aus. Das im Jahr 2004 errichtete und vollständig renovierte Haus bietet ein Wertversprechen, das auf großzügigen Räumen und unvergleichlichen Panoramablicken bis zum Meer und in die Berge beruht.

Es handelt sich um eine bezugsfertige Residenz, die die Privatsphäre eines eigenständigen Grundstücks mit dem Komfort einer strategischen Lage an der Costa Brava verbindet.

Die Aufteilung ist funktional in zwei Etagen organisiert, die durch einen privaten Aufzug verbunden sind. Der Tagesbereich verfügt über eine voll ausgestattete offene Küche sowie ein Wohn-Esszimmer mit Kamin, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Die Immobilie bietet drei Doppelzimmer und vier voll ausgestattete Badezimmer sowie zusätzlich ein separates Dienstzimmer. Das Innendesign ist nach außen ausgerichtet und erleichtert den Zugang zu einem privaten Patio und Ruhebereichen, die das natürliche Licht optimal nutzen.

Hinsichtlich der technischen Ausstattung verfügt das Haus über Marmor- und Laminatböden, eine Klimaanlage über Luftkanäle sowie Einbauschränke zur Optimierung des Stauraums. Die Ausstattung wird durch ein Ankleidezimmer, getrennte Bäder und eine Alarmanlage zur Gewährleistung der Sicherheit ergänzt.

Der Außenbereich ist auf Genuss ausgelegt und umfasst einen privaten Pool, einen Grillbereich sowie einen Garten mit automatischem Bewässerungssystem, außerdem eine Tiefgarage mit Platz für drei Fahrzeuge.

In einer der begehrtesten Lagen von Castell d'Aro gelegen, profitiert die Immobilie von einer grünen und ruhigen Umgebung, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen der Region zu verzichten. Ausrichtung und Außenausstattung machen sie zu einer idealen Option sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.

Diese Villa stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die eine moderne, sichere Immobilie mit hochwertigen Ausstattungen in privilegierter Lage mit Blick auf das Mittelmeer suchen.

Descripción de la ubicación

Platja d'Aro bildet zusammen mit S'Agaró und Castell d'Aro die Gemeinde Castell-Platja d'Aro. Sie liegt im Herzen der Costa Brava und ist eine der bekanntesten und herausragendsten Gemeinden dieser wunderschönen katalanischen Küste und des gesamten Mittelmeers.

Platja d'Aro verfügt über mehr als 2 Kilometer Strand sowie eine Reihe kleiner Buchten wie Cala del Pi, Cala Belladona oder Cala Rovira, in denen man unvergessliche Sommer genießen kann.

Die gastronomische Vielfalt, die Geschäfte, das Freizeitangebot und die hochwertigen Dienstleistungen, die wir das ganze Jahr über in diesem wunderbaren Ort finden, zählen zu seinen wichtigsten Anziehungspunkten.

Außerdem bietet er ein bedeutendes kulturelles und archäologisches Angebot mit Orten wie der römischen Villa Pla de Palol, gegründet im 1. Jahrhundert v. Chr., oder dem historischen Ensemble des Ortskerns von Castell d'Aro, errichtet zwischen dem 16. und 18. Jahrhundert und als Kulturgut von nationalem Interesse erklärt.

Platja d'Aro zeichnet sich zweifellos durch seine privilegierte Lage in Meeresnähe und nahe den wichtigsten Verkehrsachsen aus.