Apartment zu verkaufen in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Nur wenige Schritte vom Strand entfernt, befindet sich dieses 2-Schlafzimmer- und 2-Badezimmer-Apartment mit einer 18 m² großen Terrasse in einer neuen Wohnanlage neben dem Hafen von La Duquesa und dem emblematischen Castillo de la Duquesa. Die Wohnung bietet eine funktionale Aufteilung, einschließlich eines geräumigen Wohnzimmers mit direktem Zugang zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse, und wird mit einer voll ausgestatteten Küche, modernen Badezimmern und zeitgemäßen Ausstattungen übergeben, was ein praktisches und ausgewogenes Zuhause bietet, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition geeignet ist. Darüber hinaus umfasst es einen Parkplatz und einen Abstellraum, was eine umfassende Lösung für Wohn- oder Immobilieninvestitionen bietet.

Hauptmerkmale
• Aerothermisches System für Warmwasser
• Photovoltaikanlage in den Gemeinschaftsbereichen
• Smart-Home-System (Beleuchtung, Zugang, Fernsteuerung)
• Wärme- und Schallschutzisolierung
• Außenfenster mit Doppelverglasung
• Porzellanböden in der gesamten Immobilie
• Stahlbetonstruktur
Hohe Energieeffizienz und niedrige Wartungskosten.

Die Gemeinschaftsbereiche sind für die exklusive und praktische Nutzung der Bewohner konzipiert und umfassen:
• Pool mit Meerblick
• Vollständig ausgestattetes Fitnessstudio
• Coworking-Bereich
• Gemeinschaftsgärten
Die Anlage bietet auch eine Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen.
Darüber hinaus verfügt das Projekt über ein markantes Element, das seine Identität und seinen Wert erhöht: die Integration von römischen archäologischen Überresten in ein eigenes Museum auf dem Gelände, das einen einzigartigen kulturellen Aspekt bietet.

In erster Strandlage in Manilva gelegen, befindet sich die Wohnanlage nur wenige Minuten vom Hafen von La Duquesa entfernt und bietet hervorragende Anbindungen: nur 10 Minuten von Estepona, 20 Minuten von Sotogrande und 30 Minuten von Marbella, mit einfachem Zugang sowohl nach Málaga als auch nach Gibraltar. Es handelt sich um eine etablierte Gegend mit allen Dienstleistungen, Restaurants, Golfplätzen und einer starken internationalen Nachfrage.

Es ist eines der wenigen Projekte in erster Meereslinie, mit einem sehr begrenzten Angebot in einer wachsenden und stark nachgefragten Gegend, was es zu einer hervorragenden Gelegenheit für Wertsteigerung und große Perspektiven sowohl für Wohnnutzung als auch für Vermietung macht. Diese neue Entwicklung bietet ein ausgewogenes Produkt mit hochwertigen Spezifikationen und einer privilegierten Lage am Meer an der Costa del Sol, was eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt darstellt.