Penthouse zu verkaufen in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Dieses Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, mit einer charmanten Terrasse von 59 m² mit Meerblick, befindet sich in einer neuen Wohnanlage neben dem Hafen von La Duquesa und dem emblematischen Schloss von La Duquesa. Es zeichnet sich durch seine Lage in erster Strandlinie aus, in einer Gegend, in der die Verfügbarkeit von Entwicklungen am Meer zunehmend begrenzt ist.
Die Wohnung bietet eine funktionale Aufteilung, einschließlich eines geräumigen Wohnzimmers mit direktem Zugang zu einer nach Osten ausgerichteten Terrasse, und wird mit einer voll ausgestatteten Küche, modernen Designerbädern und zeitgemäßen Ausstattungen übergeben, was ein praktisches und ausgewogenes Zuhause bietet, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition geeignet ist. Darüber hinaus umfasst sie einen Parkplatz und einen Abstellraum, was eine umfassende Lösung für Wohn- oder Immobilieninvestitionen bietet.

Hauptmerkmale
• Aerothermiesystem für Warmwasser
• Photovoltaikanlage in den Gemeinschaftsbereichen
• Smart-Home-System (Beleuchtung, Zugänge, Fernsteuerung)
• Wärme- und Schallschutzisolierung
• Außenfenster mit Doppelverglasung
• Porzellanböden in der gesamten Wohnung
• Stahlbetonstruktur
Hohe Energieeffizienz und niedrige Wartungskosten.

Die Gemeinschaftsbereiche sind für die exklusive und praktische Nutzung der Bewohner konzipiert und umfassen:
• Pool mit Meerblick
• Vollständig ausgestattetes Fitnessstudio
• Coworking-Bereich
• Gemeinschaftsgärten
Die Anlage bietet auch eine Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen.
Darüber hinaus weist die Wohnanlage ein markantes Element auf, das ihre Identität und ihren Wert steigert: die Integration von römischen archäologischen Überresten in ihr eigenes Museum auf dem Gelände, was einen einzigartigen kulturellen Aspekt bietet.

In erster Strandlinie in Manilva gelegen, ist die Wohnanlage nur wenige Minuten vom Hafen von La Duquesa entfernt und bietet hervorragende Anbindungen: nur 10 Minuten von Estepona, 20 Minuten von Sotogrande und 30 Minuten von Marbella, mit einfachem Zugang sowohl nach Málaga als auch nach Gibraltar. Es handelt sich um eine etablierte Gegend, die alle Annehmlichkeiten, Restaurants, Golfplätze und eine hohe internationale Nachfrage bietet.

Es ist eines der wenigen Projekte in erster Strandlinie, mit einem sehr begrenzten Angebot in einer wachsenden Gegend mit hoher internationaler Nachfrage, was es zu einer hervorragenden Gelegenheit für Wertsteigerung und große Perspektiven sowohl für Wohnnutzung als auch für Vermietung macht. Diese neue Wohnanlage bietet ein ausgewogenes Produkt mit hochwertigen Spezifikationen und einer privilegierten Lage am Meer an der Costa del Sol und stellt eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt dar.