Apartment zu verkaufen in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Neubauwohnung in erster Strandlinie in Manilva, gelegen neben dem Hafen von La Duquesa und dem Schloss von La Duquesa, in einer der am schnellsten wachsenden Gegenden der Costa del Sol mit begrenztem Angebot direkt am Meer.
Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und bietet eine funktionale Aufteilung, mit einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer 16 m² großen Terrasse mit östlicher Ausrichtung, ideal, um das natürliche Licht am Morgen zu nutzen und den Meerblick zu genießen.
Sie verfügt über eine komplett ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer und aktuelle Ausstattungen, die ein praktisches und ausgewogenes Produkt sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für Investitionen bieten. Außerdem sind ein Parkplatz und ein Abstellraum enthalten, was ein ausgewogenes, funktionales Produkt schafft, das sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für Investitionen geeignet ist.

Hervorzuhebende Qualitäten
• Aerothermie für Warmwasser
• Photovoltaikanlage in den Gemeinschaftsbereichen
• Smart-Home-System (Beleuchtung, Zugang, Fernsteuerung)
• Wärme- und Schallschutzisolierung
• Außenfenster mit Doppelverglasung
• Porzellanboden in der gesamten Wohnung
• Stahlbetonstruktur
Hohe Energieeffizienz und niedrige Wartungskosten.

Die Gemeinschaftsbereiche wurden für eine praktische und exklusive Nutzung durch die Bewohner konzipiert und umfassen:
• Pool mit Meerblick
• Vollständig ausgestattetes Fitnessstudio
• Coworking-Bereich
• Gemeinschaftsgärten
Die Wohnanlage verfügt selbstverständlich über eine Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen.
Darüber hinaus integriert das Projekt ein differenzierendes Element, das seine Identität und seinen Wert stärkt: die Integration von archäologischen Überresten römischen Ursprungs in ein Museum innerhalb des Komplexes, das ein einzigartiges kulturelles Element bietet.

In erster Strandlinie in Manilva gelegen, befindet sich die Wohnanlage nur wenige Minuten vom Hafen von La Duquesa entfernt und bietet hervorragende Anbindungen: nur 10 Minuten von Estepona, 20 Minuten von Sotogrande und 30 Minuten von Marbella, mit einfachem Zugang sowohl nach Málaga als auch nach Gibraltar. Es handelt sich um eine etablierte Gegend, die alle Dienstleistungen, Restaurants, Golfplätze und eine starke internationale Nachfrage bietet.

Es ist eines der wenigen Projekte in erster Strandlinie, mit begrenztem Angebot in einer wachsenden Gegend und hoher internationaler Nachfrage, was es zu einem Produkt mit großem Wertsteigerungspotenzial und hervorragenden Möglichkeiten sowohl für Wohnnutzung als auch für Vermietung macht. Dieses Neubauprojekt bietet ein ausgewogenes Produkt mit guter Qualität und einer etablierten Lage direkt am Meer an der Costa del Sol und stellt eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt dar.