Apartment zu verkaufen in Roses, Girona

Duplex-Apartment mit Südwest-Ausrichtung, in der Nähe aller Dienstleistungen

Lassen Sie sich von diesem prächtigen Duplex-Apartment mit ca. 79 m² begeistern, das ideal im Herzen von Roses gelegen ist. In der obersten Etage gelegen und nach Südwesten ausgerichtet, bietet diese exklusive Immobilie außergewöhnliche Helligkeit und einen privilegierten Blick auf das Mittelmeer und den Yachthafen.

Eine komfortable Aufteilung über zwei Ebenen

Die Wohnung ist so gestaltet, dass sie unterschiedliche und funktionale Wohnbereiche bietet:
Tagesbereich: Ein Flur führt in ein gemütliches Wohn-Esszimmer und zu einer perfekt aufgeteilten separaten Küche.
Ruhebereich: Zwei komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre bieten.
Bäder: Ein modernes Duschbad mit WC.
Das Plus: Eine wundervolle Terrasse von ca. 13 m² mit beeindruckendem Blick auf das Meer und die Atmosphäre des Yachthafens – ideal, um die Sonnenuntergänge zu genießen.

Lage 1: Alles zu Fuß

Nähe zum Meer: Der Strand mit feinem Sand befindet sich nur etwa 200 Meter entfernt.
Dienstleistungen: Direkt an der Nähe zu allen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen von Roses gelegen, genießen Sie einen praktischen Alltag ohne eigenes Fahrzeug.

Optionen und Ausstattung

Parken und Abstellraum: Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, einen Stellplatz und einen Abstellraum im Souterrain zu erwerben (gegen Aufpreis).
Ausrichtung: Die Südwest-Ausrichtung garantiert das ganze Jahr über optimale Sonneneinstrahlung.

Energieeffizienz-Zertifikat:
Verbrauch: E 166 kWh/m² pro Jahr
Emissionen: E 31 kg CO2/m² pro Jahr