Wohnung zu verkaufen in San Miguel de Abona, Teneriffa

Reformierte Wohnung mit Terrasse und hoher Rendite im Süden von Teneriffa

In einer besonders vorteilhaften Lage befindet sich diese elegante Wohnung nur wenige Minuten zu Fuß vom Atlantischen Ozean und dem Yachthafen entfernt und ist mit dem Auto nur 15 Minuten von Los Cristianos, Las Américas und dem Flughafen Teneriffa Süd entfernt. Eine strategische Lage, die eine hohe Nachfrage sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionen garantiert.

Die Unterkunft befindet sich in einer Wohnanlage, die sich durch eine ausgezeichnete Lebensqualität auszeichnet. Sie verfügt über einen Aufzug, drei Gemeinschaftspools für Erwachsene, Kinder und Babys, eine Bar neben dem Pool, Zugang per Magnetkarte und einen Empfangsservice. Darüber hinaus gibt es einen Supermarkt, Bars und Restaurants direkt in der Anlage oder in der näheren Umgebung, was im Alltag große Bequemlichkeit bietet. All dies in einer sauberen, sicheren und ruhigen Umgebung, ohne Diskotheken, und mit allen Dienstleistungen in greifbarer Nähe.

Hierbei handelt es sich nicht um ein Studio, sondern um eine Wohnung mit separatem Schlafzimmer sowie einem geräumigen, hellen Wohnzimmer, was mehr Privatsphäre und eine komfortablere Aufteilung bietet. Die Wohnung wurde komplett mit Geschmack und hochwertigen Materialien renoviert und wird möbliert verkauft, ausgestattet mit neuem Mobiliar und neuen Elektrogeräten. Mit einer Gesamtfläche von 46 m2 und einer privaten Terrasse von 7 m2 bietet sie einen angenehmen und funktionalen Raum – ideal, um das ganze Jahr über das milde Klima der Insel zu genießen.

Die Aufteilung umfasst ein separates Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, eine moderne, komplett ausgestattete Küche sowie ein renoviertes Badezimmer mit Dusche. Die Ausrichtung der Wohnung sorgt für einen ausgezeichneten Lichteinfall durch natürliches Licht und ein angenehmes Ambiente den ganzen Tag.

Aus Sicht einer Investition ist dies eine sehr attraktive Option. Die Gegend entwickelt sich kontinuierlich auf dem Immobilienmarkt und bietet ein hervorragendes Potenzial für Mieterlöse – sowohl für Ferienaufenthalte als auch für Langzeitmieten. Die Gemeinschaftskosten belaufen sich auf nur 130 € pro Monat und beinhalten Wartung, Pools, Gemeinschaftsbereiche, Sicherheit und einen geschlossenen Parkplatz.

Insgesamt stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit dar – als gewöhnlicher Wohnsitz, als Ferienwohnung oder als sichere Investition –, wobei sie Lage, Komfort und Rendite in einer der gefragtesten Gegenden im Süden von Teneriffa miteinander verbindet.